高峰時(shí)段專用車位租賃合同模板

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的停車位，且愿意在特定條件下出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意租賃甲方擁有的停車位，并同意遵守甲方提出的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本信息1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的車位編號(hào)為【車位編號(hào)】。1.2車位位于【地址】，具體位置見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為【金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用條款4.1乙方僅可在租賃車位內(nèi)停放其名下的車輛，并應(yīng)確保車輛合法注冊(cè)、保險(xiǎn)有效。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車秩序等。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享，否則視為違約。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額【百分比】的滯納金。6.2如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：附件一：車位位置圖甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_____________________一、商業(yè)辦公樓高峰時(shí)段車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：在商業(yè)辦公樓區(qū)，員工或訪客在高峰時(shí)段需要臨時(shí)停車。注意事項(xiàng)及修正：1.在條款4.1中，應(yīng)明確乙方車輛的類型和數(shù)量，以避免車位超載。2.在條款4.2中，應(yīng)加入關(guān)于高峰時(shí)段的具體停車時(shí)間限制。3.在條款6.1中，應(yīng)增加對(duì)違反高峰時(shí)段停車規(guī)定的違約金的設(shè)定。二、住宅區(qū)夜間車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：住宅區(qū)居民在夜間回家時(shí)尋找停車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在條款2.1中，應(yīng)明確租賃期限為夜間特定時(shí)間段。2.在條款4.1中，應(yīng)加入對(duì)夜間噪音控制的規(guī)定。3.在條款5.1中，應(yīng)明確甲方對(duì)夜間照明和安全的維護(hù)責(zé)任。三、機(jī)場(chǎng)或火車站短期停車服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：旅客在機(jī)場(chǎng)或火車站短暫停留時(shí)使用車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在條款2.1中，應(yīng)設(shè)定短期租賃的時(shí)間范圍，如按小時(shí)或天計(jì)算。2.在條款3.1中，應(yīng)提供短期租賃的靈活支付方式，如在線支付或自動(dòng)計(jì)費(fèi)。3.在條款6.2中，應(yīng)增加對(duì)超時(shí)停車的違約金設(shè)定。四、大型活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，為參與者提供臨時(shí)停車服務(wù)。注意事項(xiàng)及修正：1.在條款2.1中，應(yīng)設(shè)定活動(dòng)特定日期的租賃期限。2.在條款4.2中，應(yīng)加入對(duì)活動(dòng)特殊交通管理的遵守規(guī)定。3.在條款5.1中，應(yīng)明確甲方對(duì)活動(dòng)期間停車場(chǎng)安全和清潔的維護(hù)責(zé)任。五、共享車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：多個(gè)用戶共享一個(gè)車位，以提高車位利用率。注意事項(xiàng)及修正：1.在條款4.1中，應(yīng)明確乙方的使用時(shí)間和順序安排。2.在條款4.2中，應(yīng)加入對(duì)共享使用規(guī)則和協(xié)調(diào)機(jī)制的說明。3.在條款6.1中，應(yīng)設(shè)定針對(duì)共享使用中違約行為的違約金。在實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.車位損壞：在條款5.2中，應(yīng)明確乙方對(duì)車位損壞的責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)。2.租金支付延遲：在條款3.2中，可以設(shè)定自動(dòng)扣款或提前提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。3.車位使用糾紛：在條款4.2中，應(yīng)明確車位使用的具體規(guī)則，以減少糾紛發(fā)生。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件：1.附件一：車位位置圖，明確車位的物理位置和編號(hào)。2.附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定，詳細(xì)說明停車場(chǎng)的使用規(guī)則和安全要求。3.附件三：租金支付憑證，記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。4.附件四：車位使用記錄，記錄乙方使用車位的時(shí)間和相關(guān)情況。5.附件五：維修和保養(yǎng)記錄，記錄車位維修和保養(yǎng)的情況和費(fèi)用。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明：1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整車位的位置，但需提前通知乙方，并在附件一中更新車位位置。1.2甲方應(yīng)保證車位的可用性，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)提供同等條件的替代車位。1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前【天數(shù)】天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證車位的正常使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方遵守本合同的條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)增加的條款及說明：3.1本合同涉及的三方包括甲方、乙方和中介