2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議出租方：承租方：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方_____承租方_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議（二）[商鋪出租合同]甲方（出租方）:地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）:地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，并有權(quán)出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益，特訂立本合同。第一條租賃商鋪甲方將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為[面積]平方米。第二條租金及付款方式乙方承諾按照每月[租金金額]的租金支付給甲方，租金支付方式為每月[支付方式]支付。第三條租期本次租賃的起始日期為2024年[起始日期]，截止日期為2024年[截止日期]。租期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解約。第四條使用規(guī)定1.乙方在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪的安全、衛(wèi)生，并定期清潔商鋪內(nèi)的設(shè)施。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰和責(zé)任。4.乙方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，如需變更須經(jīng)甲方同意。5.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買商鋪的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保費(fèi)。對(duì)于因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除租賃合同。3.乙方提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)提前[提前解約期]以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，