2024商鋪空位出租合同范本

2024商鋪空位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有空位數(shù)量為__________個，乙方租賃的空位編號為__________。1.3商鋪空位的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）商鋪空位的月租金為人民幣__________元/個。（2）租金每三個月支付一次，乙方應在每季度前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供商鋪空位的使用權。三、商鋪空位使用及管理3.1乙方應按照甲方提供的商鋪空位使用要求進行使用，不得擅自改變商鋪空位的用途。3.2乙方在使用商鋪空位期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。3.3乙方應自行承擔商鋪空位內(nèi)的設施設備維修、保養(yǎng)及安全責任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應按合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。7.2甲乙雙方在合同簽訂后應按照約定履行各自的權利和義務，不得損害對方的合法權益。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪空位平面圖3.租賃合同附件4.商鋪空位使用要求5.乙方經(jīng)營許可證6.乙方身份證明7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪空位：甲方未能按時提供租賃的空位，或提供的空位不符合約定。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按時支付租金，或支付的租金不符合約定。3.乙方擅自改變商鋪空位用途：乙方在使用商鋪空位過程中，未經(jīng)甲方同意，改變空位的原有用途。4.乙方進行違法經(jīng)營活動：乙方在商鋪空位內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權，并將商鋪空位出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方商鋪空位的當事人。3.租金：指承租方為使用商鋪空位，按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪空位提供問題：如甲方未能按時提供空位，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約責任。2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約責任。3.商鋪空位用途改變問題：如乙方擅自改變商鋪空位用途，甲方可以要求乙方恢復原狀，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約責任。4.違法經(jīng)營活動問題：如乙方進行違法經(jīng)營活動，甲方可以要求乙方立即停止違法活動，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.商鋪空位出租方與承租方之間的租賃關