2024化工廠廠房出租協(xié)議模板

2024化工廠廠房出租協(xié)議模板合同編號：__________化工廠廠房出租協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備情況：________________。1.3廠房現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）廠房租金為每平方米每月人民幣______元，總計(jì)人民幣______元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣______元。3.2租賃方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按時足額支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法生產(chǎn)活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的安全完整，確保廠房符合約定的使用條件。5.2租賃方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理廠房保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除協(xié)議，應(yīng)支付租賃方人民幣______元作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方提前解除協(xié)議，應(yīng)支付出租方人民幣______元作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：______________________日期：_____________________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：______________________日期：_____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.廠房及配套設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告5.保險單復(fù)印件6.租賃方經(jīng)營范圍證明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除協(xié)議未保證廠房及配套設(shè)施的安全完整2.租賃方違約行為：提前解除協(xié)議未按照約定用途使用廠房未合理使用廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七條和第八條的規(guī)定，雙方違約行為應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指租賃方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及配套設(shè)施損壞：及時通知出租方，并共同協(xié)商維修事宜。出租方負(fù)責(zé)維修，租賃方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。2.租金支付問題：租賃方逾期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。雙方可簽訂租金延期支付協(xié)議，明確延期支付的具體時間和金額。3.非法生產(chǎn)活動：租賃方不得從事非法生產(chǎn)活動，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法