2024衛(wèi)生保潔托管合同

2024衛(wèi)生保潔托管合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維護自身環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)需將物業(yè)管理范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作委托給乙方進行專業(yè)化管理；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條衛(wèi)生保潔范圍1.1甲方將物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作委托給乙方；1.2乙方負責(zé)對上述區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作進行日常管理和維護，確保環(huán)境衛(wèi)生符合國家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方負責(zé)提供保潔工具、清潔劑等物資，并保證其質(zhì)量符合衛(wèi)生保潔要求；1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行衛(wèi)生保潔工作，提供必要的工作條件和支持。第二條衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方衛(wèi)生管理部門制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定具體的衛(wèi)生保潔方案，并報甲方備案；2.2乙方應(yīng)確保保潔人員熟悉衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，定期對保潔人員進行培訓(xùn)和考核；2.3乙方應(yīng)定期對衛(wèi)生保潔工作進行自檢和甲方檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；2.4甲方應(yīng)對乙方的衛(wèi)生保潔工作進行監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。第三條保潔人員管理3.1乙方應(yīng)合理安排保潔人員的工作時間和休息時間，確保保潔工作的正常進行；3.2乙方應(yīng)對保潔人員的人身安全負責(zé)，提供必要的安全防護措施；3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對保潔人員進行身份審核，確保無違法犯罪記錄；3.4乙方應(yīng)定期對保潔人員進行健康檢查，確保保潔人員身體健康，符合衛(wèi)生保潔要求。第四條合同期限及費用4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日；4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，按時支付乙方保潔服務(wù)費用；4.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；4.4合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%；5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同；5.3甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的具體范圍和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)說明4.乙方提供的保潔工具和清潔劑清單5.保潔人員身份審核和健康檢查報告6.合同續(xù)約申請表7.違約金計算公式說明8.甲方支付保潔服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生保潔工作，認定標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方衛(wèi)生管理部門制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用，認定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付時間和金額。3.雙方未按照約定解決爭議，認定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的協(xié)商方式和時間。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，負責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作委托給乙方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，負責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。3.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方衛(wèi)生管理部門制定的衛(wèi)生要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔人員不足：提前安排培訓(xùn)和招聘，確保保潔人員充足。2.保潔質(zhì)量不達標(biāo)：加強監(jiān)督檢查，要求乙方及時整改，嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方延遲支付費用：乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.乙方無法履行合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決不滿意：按照合同約定的方式解決，必要時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理范圍