2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書模板

2024商鋪租賃合同補充協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限的延長1.1甲方同意將原合同約定的租賃期限自____年__月__日起延長至____年__月__日。1.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前一個月書面通知乙方，乙方在收到通知后一個月內(nèi)回復甲方，如乙方同意延長租賃期限，雙方可簽訂新的租賃合同。二、租金調(diào)整2.1租賃期限延長后，租金調(diào)整為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式、付款日期等事項按照原合同約定執(zhí)行。2.2租金調(diào)整后，甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。三、維修責任3.1租賃期限內(nèi)，乙方負責租賃商鋪的設施設備維修及物業(yè)管理。3.2甲方應合理使用租賃商鋪，如因甲方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由甲方承擔。四、其他事項4.1租賃期限延長后，原合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)遵守執(zhí)行。4.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。4.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪租賃合同補充協(xié)議3.租賃商鋪設施設備清單4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.其他與租賃合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金：甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，如甲方延遲支付，視為違約。2.乙方未按約定提供維修服務：乙方應負責租賃商鋪的設施設備維修，如乙方未履行維修責任，視為違約。3.甲方未合理使用租賃商鋪：甲方應合理使用租賃商鋪，如因甲方使用不當導致設施設備損壞，甲方需承擔維修費用，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務：如雙方未履行原合同及補充協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租人（甲方）：指租賃合同中承擔租賃商鋪權利和義務的一方。2.出租人（乙方）：指租賃合同中提供租賃商鋪的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.補充協(xié)議：指對原租賃合同的補充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付租金的義務；如甲方延遲支付情況嚴重，乙方可依法采取措施，如扣除滯納金等。2.乙方未按約定提供維修服務：甲方應及時向乙方提出維修要求，如乙方未履行維修責任，甲方可向乙方提出索賠。3.甲方未合理使用租賃商鋪：乙方應及時指出甲方的違約行為，要求甲方改正；如甲方不改正，乙方可依法采取措施，如終止合同等。4.雙方未履行合同約定的其他義務：雙方應及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法采取措施，如終止合同、追究違約責任等。五、所有應用場景：1.商鋪租賃：適用于商鋪租賃雙方簽訂合同，明確租賃期限、租金、維修責任等事項。2.租賃期限延長：適用于租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限的場景。3.租金調(diào)整：適用于租賃合同中租