2024商用房屋租賃合同內(nèi)容

2024商用房屋租賃合同內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為：________________。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)該房屋無(wú)損壞或其他需乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)條款9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失。4.乙方提前解約或逾期未遷離房屋。5.甲方未按照合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方損失。6.乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)事宜，發(fā)生保險(xiǎn)事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止意外損失而辦理的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的押金和租金。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并督促乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并按照合同約定采取進(jìn)一步措施。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方按照合同約定使用房屋。如乙方未能及時(shí)修復(fù)損壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：乙方提前解約或逾期未遷離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方遷離房屋。如乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定維修房屋。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.問(wèn)題：乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)事宜，發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定辦理保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取措