2024合同范本之購房合同英文翻譯

2024合同范本之購房合同英文翻譯合同編號：__________合同雙方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________全稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向賣方支付剩余房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理與維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.房屋買賣合同文本

6.定金收據(jù)

7.付款憑證

8.過戶所需相關(guān)文件

9.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方遲延交付房屋或未能按照約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，構(gòu)成違約。

2.賣方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與約定的房屋不符，構(gòu)成違約。

3.買方遲延支付房款，構(gòu)成違約。

4.買方未按照約定接收房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。

2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。

3.定金：指買方在簽訂合同時(shí)向賣方支付的一定金額的錢，作為履行合同的保證。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同總價(jià)款的百分比。

5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或過戶。

解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期交付或過戶，并要求賣方支付違約金。若協(xié)商無果，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。2.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。若協(xié)商無果，賣方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求買方支付已支付的定金。3.問題：房屋現(xiàn)狀與合同約定不符。

解決辦法：買方應(yīng)在接收房屋時(shí)及時(shí)提出異議，并可在約定范圍內(nèi)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易。適用于個(gè)人之間、