商品房裝修包工合同書

商品房裝修包工合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程面積：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：__________二、工程內(nèi)容2.1乙方按照甲方的要求，對甲方提供的商品房進(jìn)行裝修，包括：（1）墻面、地面、天花板的抹灰、涂料、貼磚等；（2）水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝等；（3）門窗安裝、家具制作與安裝等；（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與治理；（5）工程驗(yàn)收、質(zhì)保等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工期延誤及違約責(zé)任5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為每日工程款總額的1%。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)保證合同的保密性，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料及設(shè)備清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保服務(wù)承諾7.付款憑證及收據(jù)8.變更、解除或終止合同的協(xié)議書9.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照約定的工期完成工程。3.乙方擅自變更、解除或終止合同。4.甲方未按照約定的期限支付工程款。5.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件或材料。6.甲方未按照約定的期限履行驗(yàn)收義務(wù)。7.雙方未按照約定的方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：2.裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部形象的改造、裝飾和設(shè)備安裝等工程。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及管理相關(guān)法律法規(guī)。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程款中預(yù)留的一部分資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：查看付款憑證及收據(jù)，核實(shí)工程款支付情況。4.合同變更、解除或終止：簽訂相應(yīng)的協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決：按照約定的方式解決，如需訴訟，提交至合同簽訂地的人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買商品房后，需要對房屋進(jìn)行裝修。2.甲方委托乙方進(jìn)行商品房裝修，雙方簽訂裝修合