租用池塘范本協(xié)議

租用池塘范本協(xié)議合同編號：__________一、出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________二、承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條池塘基本情況1.1池塘位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________________平方米。1.2池塘現(xiàn)狀：____________________（描述池塘的水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等）。第二條租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租用期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時市場價格及雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第三條租用費用（1）租金：每平方米每月人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。3.2租用費用支付方式：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租用費用。（2）支付周期：每三個月支付一次，提前一個月支付下一個支付周期的租用費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證池塘的使用權(quán)、處置權(quán)歸出租方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。（2）確保池塘的水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境在租用期間保持穩(wěn)定，不影響承租方的正常使用。（3）在租用期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。（4）在租用期間，如池塘涉及征收、征用等政策性行為，導(dǎo)致池塘無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并按照雙方約定協(xié)商解決。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘的使用性質(zhì)。（2）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付租用費用。（3）合理利用池塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。（4）在租用期間，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照雙方約定處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（或授權(quán)代表）：______________乙方代表（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.池塘所有權(quán)證明文件2.池塘使用權(quán)證明文件3.池塘現(xiàn)狀評估報告4.租用費用支付憑證5.雙方身份證明文件6.授權(quán)代表授權(quán)書7.合同簽訂地點證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定保證池塘使用權(quán)、處置權(quán)歸出租方所有未確保池塘水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境在租用期間保持穩(wěn)定干涉承租方正常經(jīng)營活動未按約定協(xié)商解決池塘涉及征收、征用等政策性行為2.承租方違約行為：未按約定用途使用池塘，擅自改變池塘使用性質(zhì)未按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付租用費用未合理利用池塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行違法活動未按約定處理安全事故、環(huán)境污染等事件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人或其授權(quán)代表。2.承租方：指根據(jù)本協(xié)議租用池塘的當(dāng)事人或其授權(quán)代表。3.租用費用：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的費用，包括租金和其他費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.池塘使用權(quán)、處置權(quán)爭議：及時提供池塘所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，明確使用權(quán)歸屬。如遇權(quán)屬糾紛，可通過法律途徑解決，如申請法院判決確認(rèn)權(quán)屬。2.租用費用支付爭議：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和周期支付租用費用。如雙方對費用有異議，可協(xié)商解決或請求專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。3.池塘使用性質(zhì)變更：承租方需提前向出租方提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方無法達(dá)成一致，可依法解決爭議。4.安全事故、環(huán)境污染等事件處理：及時通知對方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。按照本協(xié)議約定處理，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：