南通市設(shè)計(jì)場(chǎng)所租賃協(xié)議

南通市設(shè)計(jì)場(chǎng)所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市設(shè)計(jì)場(chǎng)所租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有南通市_______號(hào)的design場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的design場(chǎng)所，并按照約定的條款支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將其位于南通市_______號(hào)的design場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述design場(chǎng)所，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證design場(chǎng)所的安全和正常使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)design場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款支付租金，并按照甲方的要求合理使用design場(chǎng)所。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)在design場(chǎng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)遵守design場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得損壞design場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供design場(chǎng)所的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.design場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租金支付憑證4.租賃合同解除證明文件5.違約金支付憑證6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照本協(xié)議約定的條款支付租金。2.甲方未提供design場(chǎng)所：未按照本協(xié)議約定提供design場(chǎng)所。3.乙方損壞design場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：違反本協(xié)議約定的合理使用義務(wù)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：違反本協(xié)議約定的不干涉義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.design場(chǎng)所：指甲方位于南通市_______號(hào)的租賃場(chǎng)地。2.租金：乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.租賃期限：本協(xié)議約定的乙方使用design場(chǎng)所的時(shí)間范圍。4.違約金：因違約行為而需支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依據(jù)本協(xié)議約定收取違約金，或解除本協(xié)議。2.甲方未提供design場(chǎng)所：甲方應(yīng)及時(shí)提供design場(chǎng)所，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.乙方損壞design場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或按照本協(xié)議約定支付違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有design