抵押擔(dān)保借款合同范本

抵押擔(dān)保借款合同范本合同編號：__________抵押擔(dān)保借款合同法定地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：_____________________________法定地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：_____________________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就借款人向貸款人借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給貸款人。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款人同意在借款期限屆滿前，根據(jù)借款人的還款情況，提前解除抵押擔(dān)保，終止本合同的履行。第三條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。3.2借款人未能按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保權(quán)。第四條抵押擔(dān)保4.2借款人應(yīng)辦理并完成抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.3借款人在抵押期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、毀損或者以其他方式處分抵押物。4.4借款人未按約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息。5.2借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，貸款人依法追究借款人的違約責(zé)任。5.3貸款人未按照約定的還款方式和還款期限提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息。5.4貸款人未按照約定的還款方式和還款期限提供貸款，借款人依法追究貸款人的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：______________________貸款人（蓋章）：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.借款人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.貸款人的金融機(jī)構(gòu)許可證復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物的評估報(bào)告5.抵押登記證明文件6.還款計(jì)劃表7.借款人近期的財(cái)務(wù)報(bào)表8.貸款人要求的其它相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，視為違約行為。2.借款人未按照約定的用途使用借款，視為違約行為。4.借款人出售、轉(zhuǎn)讓、出租、毀損或以其他方式處分抵押物，未經(jīng)貸款人同意，視為違約行為。5.貸款人未按照約定的還款方式和還款期限提供貸款，視為違約行為。6.貸款人未按照約定的用途使用貸款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向貸款方借款的法人或其他組織。2.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)為借款的償還提供擔(dān)保。4.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.還款方式：指借款人償還借款本息的方式。6.逾期利息：指借款人未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。解決辦法：貸款人可以依法采取措施，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保權(quán)，要求借款人立即償還逾期本息。2.問題：借款人未按照約定的用途使用借款。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即停止違反約定行為，并按照約定用途使用借款。3.問題：抵押登記手續(xù)未能辦理或完成。解決辦法：借款人應(yīng)盡快辦理并完成抵押登記手續(xù)，否則貸款人有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企