倉儲租賃短期代理書

倉儲租賃短期代理書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，且乙方需要租賃該倉庫進行貨物存儲，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于：1.2倉庫面積為：平方米。1.3倉庫設(shè)施設(shè)備：（詳細設(shè)施設(shè)備清單附后）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)對其所存儲的貨物進行妥善保管，確保貨物安全。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)安裝煙霧報警器、滅火器等消防設(shè)施，并保證其正常運行。第五條維修責任5.1甲方負責倉庫設(shè)施設(shè)備的維護維修工作。5.2乙方負責其所存儲貨物的維護維修工作。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)貨物的保險，并將其保險單交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償倉庫內(nèi)貨物的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫設(shè)施設(shè)備清單2.貨物保險單3.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時維修、保養(yǎng)倉庫設(shè)施設(shè)備。未按約定提供倉庫使用權(quán)。2.乙方違約行為：未能按時支付租金。在倉庫內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。未能妥善保管所存儲貨物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫進行貨物存儲的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫應(yīng)支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施設(shè)備維修問題：解決方案：甲方應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修團隊進行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.租金支付延遲：解決方案：乙方應(yīng)制定合理的財務(wù)計劃，確保按時支付租金。如有延遲，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.貨物保險問題：解決方案：乙方應(yīng)在租賃開始前購買貨物保險，并將保險單交甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同。4.貨物保管問題：解決方案：乙方應(yīng)建立健全貨物保管制度，定期檢查貨物，確保貨物安全。五、所有應(yīng)用