教室出租合同

教室出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教室出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的教室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室使用規(guī)劃證明文件5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.合同變更/解除協(xié)議8.不可抗力證明文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用教室，導(dǎo)致合同無法履行。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或變更合同。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的教室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用教室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的賠償金額。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付出現(xiàn)延誤，解決辦法：乙方盡快支付租金，并支付滯納金。3.合同變更/解除，解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，解決辦法：按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)