農(nóng)村家庭房屋分配協(xié)議書(shū)

農(nóng)村家庭房屋分配協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（分配人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（分配人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方和乙方均為_(kāi)_________（村/社區(qū)）的村民，系親屬關(guān)系，現(xiàn)雙方就位于__________（地址）的農(nóng)村家庭房屋的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的位于__________（地址）的農(nóng)村家庭房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方對(duì)上述房屋享有繼承權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定分配房屋。第二條房屋分配原則2.1甲乙雙方本著公平、公正、合理的原則，對(duì)上述房屋進(jìn)行分配。2.2分配方案應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)有關(guān)農(nóng)村房屋分配的相關(guān)法律法規(guī)，尊重農(nóng)村風(fēng)俗習(xí)慣，確保雙方的合法權(quán)益。第三條房屋分配方式（1）甲方分得房屋的__________部分，包括__________（具體部位），面積為_(kāi)_________平方米；（2）乙方分得房屋的__________部分，包括__________（具體部位），面積為_(kāi)_________平方米。3.2甲乙雙方應(yīng)按照分配方案，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。第四條房屋分配時(shí)間4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定完成房屋分配事宜。4.2甲方應(yīng)在分配完成后，向乙方交付房屋及鑰匙。第五條房屋分配后的處理5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)分配后房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的安全和使用。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)關(guān)于房屋使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用分配后的房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院）提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配人）：__________乙方（分配人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村家庭房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.繼承權(quán)證明文件5.房屋分配方案6.房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)表7.維修、保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成房屋分配：逾期交付房屋或未按約定交付房屋及鑰匙。2.未按照約定分配房屋部分：分配的房屋部分與協(xié)議不符。3.未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任：未保證房屋安全及合理使用。4.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村家庭房屋：指位于農(nóng)村的用于居住的建筑物。2.分配人：指擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行房屋分配的當(dāng)事人。3.繼承權(quán)：指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)變更登記：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間完成房屋分配。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)分配時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：分配的房屋部分與協(xié)議不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新分配，或依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未交付房屋及鑰匙。解決辦法：乙方可以要求甲方履行交付義務(wù)，或依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，或依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：涉及的法律問(wèn)題復(fù)雜，難以解決。解決辦法：可尋求專業(yè)