2024年關(guān)于抵押借款合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于抵押借款合同電子版抵押人：抵押權(quán)人：為確保____年____月____日簽定的_____（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街（路、小區(qū)）____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____㎡，占地面積_____㎡.第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____（大寫），_____（小寫）根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）_____（大寫），_____（小寫），抵押率為百分之_____.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：_____（借款人）乙方：_____（出借人）見證人：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年關(guān)于抵押借款合同電子版（二）抵押借款合同合同編號：2024-XXXXX甲方（出借人）：（詳細(xì)信息）乙方（借款人）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）（大寫）。1.2借款用途：（詳細(xì)說明借款用途）第二條借款利率及利息支付2.1借款利率：（填寫利率），計(jì)算方式為：（填寫計(jì)算方式，如年化利率、月化利率等）。2.2利息支付方式：（填寫利息支付方式，如按月付息、到期付息等）。2.3利率及利息支付的具體安排由雙方在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)商定并簽訂相關(guān)的利息付款協(xié)議。第三條還款方式3.1還款方式：（填寫還款方式，如等額本息、等額本金等）。3.2還款期限：借款人應(yīng)于（填寫還款期限，如按月、按季度等）還清借款本息。3.3還款賬戶：乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供還款賬戶信息。第四條抵押物及評估價(jià)值4.1抵押物種類：（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）。4.2抵押物權(quán)屬：乙方自愿將其合法擁有的抵押物抵押給甲方。4.3抵押物評估價(jià)值：抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）。4.4抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保不受損害、丟失、露天堆放等情況發(fā)生。第五條違約責(zé)任5.1若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息及應(yīng)支付的違約金。5.2若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第六條合同生效及其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款金額及利息全部償還完畢終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。6.4本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任