2024年房子租賃協(xié)議范本（4篇）

第4頁共4頁2024年房子租賃協(xié)議范本出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為_____支付，計人們幣（大寫）_____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前_____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金_____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_____元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議范本（2）租賃雙方一致同意以下條款，為確保雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議：第一條租賃標的及地址甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)單位出租給乙方，作為乙方的居住之用，地址位于______________。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。期滿后，租賃協(xié)議可自動續(xù)簽，但需提前______個月通知對方。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月______元的租金支付給甲方，租金支付方式為____________________。第四條使用權(quán)乙方在租賃期間享有合法合理的居住權(quán)，并承諾保持房屋整潔、安全，并注意節(jié)約用水用電。第五條維護及損害賠償乙方應當愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承諾如有損壞應承擔修復費用；如有非因乙方過失的自然災害等情形造成的損壞，由甲方承擔修復費用。第六條解約條款出現(xiàn)以下情況時，本協(xié)議可解除：1.一方未履行協(xié)議義務，經(jīng)對方書面通知仍未改正；2.房屋受到政府征收、征用，或其他原因無法繼續(xù)出租。第七條違約責任如一方違反本協(xié)議，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，爭議發(fā)生應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁機構(gòu)解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________日期：__________2024年房子租賃協(xié)議范本（3）一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方將位于路號家屬院內(nèi)二室一廳房屋一套租給乙方使用，特簽訂如下合同：二、房屋租金：租金每月_____元。以先付費后使用為原則，每次預交_____個月，計人民幣_____元。乙方應于每期開始前三日內(nèi)交清當期房租，否則甲方有權(quán)解除合同并不退還租房保證金。三、水、電、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費由乙方自行支付，乙方必須配合物業(yè)部門搞好管理。四、在合同期內(nèi)因使用房屋產(chǎn)生的維修、維護、修理等其他各項費用均由乙方自己負擔，與甲方無關(guān)。五、乙方必須愛護房屋的一切設(shè)施，如有損壞、丟失由乙方負責賠償。出租房屋內(nèi)（_____）等設(shè)施乙方入住時已驗收合格，乙方可免費使用，損壞賠償。六、乙方自行負責承租房屋及屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作，如遇被盜、火災等造成的損失均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同，并不退還租房保證金。八、此房屋位于機關(guān)生活區(qū)，乙方必須遵守國家法律、法規(guī)，不得吵鬧他人，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動，否則后果自負，甲方因此有權(quán)解除合同并不退還租房保證金。九、為確保合同履行，合同生效時乙方須向甲方交納租房保證金元。合同期滿后若乙方無違約行為，甲方立即退還。十、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋做任何裝修、改造，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并不退還租房保證金。經(jīng)甲方書面同意，在不損壞房屋的前提下，乙方可以在甲方允許的范圍內(nèi)對房屋進行裝修、改造。若經(jīng)裝修、改造，房屋租賃期滿后，在不損壞裝修物品及房屋價值的前提下，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的無償歸甲方所有。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失并不退還租房保證金。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字之日起生效。合同有效期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，雙倍返還租房保證金，若乙方擅自解除合同，租房保證金歸甲方所有，不予退還。十二、合同簽訂時乙方須向甲方提交身份證復印件一份備查。十三、本合同雙方簽字即生效，若發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院管轄。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議范本（4）本房子租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于2024年__月__日簽訂：甲方（房東）：身份證號碼：地址：電話：乙方（租戶）：身份證號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，同意將其位于上述地址的房屋出租給乙方居住；2.乙方同意租用甲方的房屋，并按照本協(xié)議約定向甲方支付租金?，F(xiàn)協(xié)議如下：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________平方米1.3房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、非法、違規(guī)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租住，應在租賃期屆滿前____天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，否則視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整。3.2租金支付方式：乙方每月應當在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線上支付平臺賬戶。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應開具相應的發(fā)票并交予乙方。3.4若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)追加收取滯納金，滯納金比例為每天逾期租金的______%。第四條房屋維護與修理4.1房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護等。4.2若因乙方使用不當或其他非正常原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復、賠償相應損失。4.3若房屋需要進行大修或改造，甲方應提前通知乙方并予以協(xié)商。第五條房屋用途限制5.1基于居民區(qū)環(huán)境要求，乙方在使用房屋時不得從事違法活動、擾亂社會安寧行為。5.2乙方不得將房屋以租賃或者其他方式轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。第六條違約與解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，若一方違反本協(xié)議的任何一項條款，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回