2024年小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議范本出租人：承租人：身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日番禺區(qū)租賃合同第一條合同當事人出租人：承租人：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議范本（二）【合同編號】：XXXXXXXXX小區(qū)房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：______________（身份證號碼：____________），地址：____________乙方（承租方）：______________（身份證號碼：____________），地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.租賃房屋的地址：____________2.房屋的格局、面積等基本情況：____________3.租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請?zhí)顚懀┒?、租賃期限1.租賃期限：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_________元。2.支付方式：乙方于每月的_______號前，將租金以銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件）。四、押金1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為押金，用于保障乙方租期履行本合同的義務。2.乙方違約時，甲方有權扣除押金作為違約金。3.本合同履行期滿，乙方如不再續(xù)租，并且無任何未決事務，甲方將在收到乙方的退房申請后的______個工作日內(nèi)，無息全額退還押金。五、居住期間的義務與權益1.乙方在租住期間，應當按時足額支付租金。2.乙方在租住期間，應當妥善保管并正確使用房屋設施設備及部件，不得隨意損壞。3.乙方應當對租賃房屋進行定期清潔，并確保房屋的衛(wèi)生狀況良好，不得影響其他租戶及鄰居的正常生活。4.乙方在租住期間如需對房屋進行裝修、修改等變更，需提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。5.乙方不得擅自轉租、轉借、轉售租賃房屋。6.乙方在租住期間應當遵守小區(qū)的管理規(guī)定及法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。7.乙方享有安全、衛(wèi)生、寧靜的居住環(huán)境，并有權對房屋設施設備的質量、安全等問題進行檢驗及維修。六、違約責任1.若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任及產(chǎn)生的相關費用。2.若乙方解除本合同，需提前_______月書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.若因乙方原因導致房屋及配套設施損壞，乙方需承擔相應的修復費用。七、附加條款1.本合同于簽署后作為甲乙雙方的合法約束文件，各方對本合同條款及相應附件未盡事宜的解釋和爭議，應由雙方協(xié)商解決。2.本合同雙方均確認已閱讀、理解并同意合同的全部內(nèi)容，并保管好本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與附件一并構成合同的完整部分，具有同等法律