2024年常用版廠房租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年常用版廠房租賃合同出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標(biāo)的1、房屋類(lèi)型：廠房（_____結(jié)構(gòu)）。2、位置：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)____幢。3、建筑面積：____平方米。二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，____方可進(jìn)行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金1、該房屋的月租金為_(kāi)___元，年租金為_(kāi)___元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即____元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。五、雙方的權(quán)利和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛開(kāi)____）暢通，供乙方使用。3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含____的增容費(fèi)用，每月為_(kāi)___元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。六、其他約不定期事項(xiàng)1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的____%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的____%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。八、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用版廠房租賃合同（二）版廠房租賃合同甲方（出租方）：__________（公司名稱(chēng)）法定代表人：__________（姓名）地址：__________（地址）電話：__________傳真：__________乙方（承租方）：__________（公司名稱(chēng)）法定代表人：__________（姓名）地址：__________（地址）電話：__________傳真：__________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方位于______市______區(qū)______的以下廠房達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于______市______區(qū)______的以下廠房出租給乙方使用：（廠房信息，包括面積、布局、設(shè)備等）第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自開(kāi)始日期起至終止日期止。第三條租金及支付方式3.1租金為_(kāi)_____元/月，租金包括以下費(fèi)用：（列出相關(guān)費(fèi)用，如管理費(fèi)、水電費(fèi)等）3.2乙方應(yīng)按每月租金的______%支付押金，押金金額為_(kāi)_____元，押金將在租賃期滿后扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給乙方。3.3乙方每月應(yīng)在租期開(kāi)始的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，并向甲方提供相關(guān)支付憑證。第四條使用目的4.1乙方同意將所租廠房?jī)H用于______（具體用途）。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如出現(xiàn)屋頂、門(mén)窗、管道、電器等設(shè)施損壞或需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和支付相關(guān)費(fèi)用。5.2如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定7.1本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)生效。7.2本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具