2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求，在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進(jìn)口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議（二）倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于20__年__月__日簽訂：出租方：__________________承租方：__________________鑒于，出租方擁有下述物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）：名稱：____________________地址：____________________面積：____________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，為合理利用倉(cāng)庫(kù)資源，滿足雙方需求，特訂立本協(xié)議。第一條租賃期限本協(xié)議租賃期限為從20__年__月__日起至20__年__月__日止。如需續(xù)租，租賃雙方可在租賃期滿前一個(gè)月書面確認(rèn)。第二條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金以現(xiàn)金形式支付。2.租金支付方式：租賃雙方同意將租金以每月__日前，由承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)按逾期金額的3%向出租方支付違約金，逾期__天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。3.增值稅發(fā)票：出租方會(huì)提供租金增值稅發(fā)票，需提前一個(gè)月提供開票信息給出租方。第三條倉(cāng)庫(kù)用途1.承租方將倉(cāng)庫(kù)用于__業(yè)務(wù)（如拍攝場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)等），禁止將倉(cāng)庫(kù)用于任何違法活動(dòng)。2.承租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的劃分和裝修，但須提前向出租方申請(qǐng)并得到書面確認(rèn)。3.承租方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全使用和維護(hù)，確保租賃物品和設(shè)備不受損壞或丟失。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.出租方將在倉(cāng)庫(kù)租賃生效之日起購(gòu)買保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)租賃物品和設(shè)備的安全。2.承租方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)應(yīng)妥善保護(hù)租賃物品和設(shè)備，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如承租方違反本協(xié)議的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.雙方一致同意，在本協(xié)議期限內(nèi)有下列情況之一發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并追回倉(cāng)庫(kù)：（1）承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)__個(gè)工作日；（2）承租方將倉(cāng)庫(kù)用于違法活動(dòng)；（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)；（4）承租方不按約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞租賃物品或設(shè)備；（5）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份；2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.在簽訂本協(xié)議之前，承租方已詳細(xì)了解倉(cāng)庫(kù)的情況，如因未對(duì)倉(cāng)庫(kù)情況進(jìn)行充分了解而導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。4.本協(xié)議中的所有附