2024商業(yè)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024商業(yè)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條標(biāo)的物的描述物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________平方米物業(yè)用途：__________1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明及現(xiàn)狀等相關(guān)資料，以確保乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)時(shí)能夠充分了解物業(yè)的真實(shí)情況。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的標(biāo)的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將所有物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，若一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明及物業(yè)現(xiàn)狀資料2.乙方支付憑證3.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證4.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證5.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行交付義務(wù)，包括但不限于延遲交付、不交付或交付的物業(yè)與約定不符。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.乙方未按合同約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未協(xié)商解決的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)門(mén)面：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同項(xiàng)下的商業(yè)門(mén)面。3.過(guò)戶(hù)：指將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付問(wèn)題：如甲方延遲交付或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延遲交付期間的租金等。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題：如乙方未按約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。3.資料提供問(wèn)題：如甲方未按約定提供資料或提供資料不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)補(bǔ)充提供資料的費(fèi)用等。4.不可抗力事件：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商業(yè)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)雙方之間的交易，包括但不限于：1.商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心、步行街等處的獨(dú)立店鋪。2.辦公樓、商務(wù)樓、酒店等建筑內(nèi)的商業(yè)單元。3.各類(lèi)專(zhuān)