2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同書

2024商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的商鋪交由乙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，對(duì)商鋪進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。第二條合作經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合作經(jīng)營(yíng)收益分配4.1合作經(jīng)營(yíng)收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在本合同附件中約定。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付合作經(jīng)營(yíng)收益。第五條合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合作經(jīng)營(yíng)管理6.1甲方應(yīng)提供商鋪的管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔等。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同合作經(jīng)營(yíng)收益的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.合作經(jīng)營(yíng)收益分配比例協(xié)議4.商鋪管理規(guī)章制度5.合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方支付合作經(jīng)營(yíng)收益3.乙方未承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用4.乙方未遵守甲方管理制度，不配合甲方進(jìn)行管理5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商三、法律名詞及解釋：1.合作經(jīng)營(yíng)：指甲方提供商鋪，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方共享經(jīng)營(yíng)收益的合作方式。2.商鋪：指甲方擁有的用于合作的商業(yè)房產(chǎn)。3.合作經(jīng)營(yíng)收益：指合作經(jīng)營(yíng)期間，乙方從商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取的利潤(rùn)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同合作經(jīng)營(yíng)收益的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍變更：雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的經(jīng)營(yíng)范圍。2.收益分配爭(zhēng)議：按照約定比例進(jìn)行分配，如無(wú)約定，雙方可協(xié)商確定。3.合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議：按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.管理矛盾：甲方應(yīng)積極提供管理服務(wù)，乙方應(yīng)遵守甲方管理制度。5.違約行為發(fā)生：按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪，希望利用乙方經(jīng)營(yíng)管理能力提高商鋪經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方具有經(jīng)營(yíng)管理能力，希望利用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3