2024場地租賃保證金三方協(xié)議

2024場地租賃保證金三方協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（保證方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃該場地。1.2乙方租賃場地用于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條保證事項4.1丙方作為保證人，為乙方在本協(xié)議項下的租金支付義務(wù)提供保證。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議項下應(yīng)支付的租金及滯納金。4.3丙方同意在必要時，按照甲方的要求，提供相應(yīng)的財產(chǎn)抵押或擔(dān)保。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因未能履行租金支付義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.甲方所有權(quán)證明

2.乙方租賃申請

3.丙方擔(dān)保同意書

4.場地現(xiàn)狀照片

5.租賃合同續(xù)約申請表

6.損壞修復(fù)報價單

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定使用場地

3.丙方未按約定提供保證

4.甲方未按約定提供場地使用權(quán)

5.任何一方未按約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有場地所有權(quán)并對外租賃的一方。

2.承租方：租賃場地并使用的一方。

3.保證方：為承租方的租賃行為提供保證的一方。

4.租金：承租方支付給出租方的場地使用費。

5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付拖延：

解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金；必要時依法收回場地。

2.場地使用不符約定：

解決辦法：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者解除合同。

3.丙方未能提供保證：

解決辦法：要求丙方履行保證責(zé)任，或依法追償損失。

4.場地?fù)p壞：

解決辦法：要求乙方