車位購(gòu)買合同協(xié)議

車位購(gòu)買合同協(xié)議合同編號(hào)：__________車位購(gòu)買合同協(xié)議姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條車位的描述1.1車位位置：該車位位于__________________，具體位置詳見(jiàn)附件。1.3車位使用權(quán)：買方享有該車位的使用權(quán)，并可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、繼承或出租。第二條車位的購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：雙方確認(rèn)，買方應(yīng)支付的車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付車位購(gòu)買價(jià)格：（1）在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣_(tái)_______元作為定金；（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余的車位購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：雙方確認(rèn)，賣方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給買方使用。3.2過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方義務(wù)：（1）保證該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付該車位給買方；（3）協(xié)助買方辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買價(jià)格；（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，使用該車位，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定；（3）辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2若賣方未能按照約定時(shí)間交付該車位，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日，自逾期交付之日起計(jì)算，直至交付之日止。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位位置示意圖2.車位的權(quán)屬證明3.買方身份證明文件4.賣方身份證明文件5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承或出租的相關(guān)法律法規(guī)6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付該車位的，屬于違約行為。2.賣方未能保證該車位的權(quán)屬清晰的，屬于違約行為。3.賣方未能協(xié)助買方辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)的，屬于違約行為。4.買方未能按照約定時(shí)間支付車位購(gòu)買價(jià)格的，屬于違約行為。5.買方未按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該車位，或未遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位購(gòu)買合同：指買方購(gòu)買賣方所擁有的車位使用權(quán)的一種合同。2.定金：指買方在簽署合同之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買車位的誠(chéng)意金。3.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付車位：買方可以要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣元/日，自逾期交付之日起計(jì)算，直至交付之日止。2.賣方未能保證車位權(quán)屬清晰：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。3.賣方未能協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。4.買方未能支付車位購(gòu)買價(jià)格：賣方可以要求買方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的%。5.買方未按照法律法規(guī)的規(guī)定使用車位或未遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：賣方可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求買方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位使用權(quán)。2.買方愿意購(gòu)買車位使