年抵債資產(chǎn)租賃合同

年抵債資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的資產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：____________________1.2資產(chǎn)數(shù)量：____________________1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4資產(chǎn)所在地點：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和支配資產(chǎn)。4.2乙方應妥善保管和使用資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整。4.3乙方不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.4乙方不得在資產(chǎn)上設(shè)置任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。4.5乙方應按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應保證資產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間對資產(chǎn)的合法使用權(quán)。5.2甲方應負責資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和保險等事宜。5.3甲方不得干預乙方正常使用資產(chǎn)的行為。5.4甲方有權(quán)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.年抵債資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃合同草案5.租金支付記錄6.維修、保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用資產(chǎn)：指乙方使用資產(chǎn)的方式、目的不符合合同約定。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借資產(chǎn)：指乙方將資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.甲方未保證資產(chǎn)權(quán)利瑕疵：指甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用。5.甲方干預乙方正常使用資產(chǎn)：指甲方無故干預乙方的正常使用行為。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)資產(chǎn)：指甲方未按時進行資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.年抵債資產(chǎn)：指因債務(wù)問題，需以租賃方式變現(xiàn)的資產(chǎn)。2.租金：指乙方為使用資產(chǎn)而支付給甲方的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方資產(chǎn)的時間范圍。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，加收滯納金，嚴重者可解除合同。2.乙方未按約定使用資產(chǎn)：解決辦法：及時溝通，要求乙方改正，必要時解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借資產(chǎn)：解決辦法：立即要求乙方解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借行為，解除合同。4.甲方未保證資產(chǎn)權(quán)利瑕疵：解決辦法：要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.甲方干預乙方正常使用資產(chǎn)：解決辦法：及時溝通，要求甲方停止干預，必要時解除合同。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)資產(chǎn)：解決辦法：要求甲方及時維修、保養(yǎng)，必要時解除合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)因債務(wù)問題，需將部分資產(chǎn)租賃給其他企業(yè)或個人使用。