上海個(gè)人租賃合同范本

上海個(gè)人租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日押金總額的____%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、押金等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日押金總額的____%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，未及時(shí)向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金的，應(yīng)向甲方支付每日違約金總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證甲方按照本合同的約定履行租賃物的交付、維護(hù)等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日押金總額的____%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

（2）丙方在甲方違約時(shí)，未及時(shí)向乙方支付甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金的，應(yīng)向乙方支付每日違約金總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)利與利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的合理使用和維護(hù)。

十一、甲方限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得擅自進(jìn)