物流園區(qū)倉庫租賃居間服務(wù)

物流園區(qū)倉庫租賃居間服務(wù)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條倉庫租賃1.2倉庫面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方租賃倉庫的使用性質(zhì)為__________，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第三條居間服務(wù)費3.1居間方促成本次倉庫租賃合同的簽訂，應(yīng)向出租方和承租方收取居間服務(wù)費。3.2居間服務(wù)費為租金的__________%，總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3居間服務(wù)費由承租方在簽訂本合同時一次性支付給居間方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方保證倉庫符合合同約定的使用條件，承擔因倉庫本身瑕疵導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.2承租方按照約定的用途使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.3居間方負責(zé)介紹出租方和承租方，協(xié)助雙方簽訂合同，并收取居間服務(wù)費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。5.2居間方未能履行介紹義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.租賃物清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.倉庫使用權(quán)證明7.租賃合同解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。未按約定時間交付倉庫。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方違約：未按約定時間支付租金。未按約定用途使用倉庫，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.居間方違約：未能履行介紹義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。未按約定收取并妥善管理居間服務(wù)費。未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的當事人。2.承租方：租賃倉庫并支付租金使用倉庫的當事人。3.居間方：協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議，并收取居間服務(wù)費的第三方。4.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.租賃期限：出租方同意承租方使用倉庫的時間長度。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際狀況與約定不符：及時與出租方溝通，要求整改或調(diào)整租金。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，確保支付記錄清晰可查。3.倉庫使用過程中的損害：定期檢查倉庫，及時維修損壞設(shè)施，避免安全事故。4.合同解除或終止：提前與出租方溝通，協(xié)商解除或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，保留相關(guān)證據(jù)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉庫進行貨物存儲和分撥。2.制造企業(yè)租