保險公司營業(yè)部租賃合同

保險公司營業(yè)部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________（填寫租賃用途），不得擅自改變用途。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，甲方應負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，乙方應負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期間房產(chǎn)及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施減少損失。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃標的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同。8.3租賃期滿，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質(zhì)證明復印件4.保險單復印件5.租金支付證明文件6.維修費用支付證明文件7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃標的，認定為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未按照本合同約定使用租賃標的，認定為乙方違約。4.甲方未按照本合同約定維修租賃標的，認定為甲方違約。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)設施損壞導致無法正常使用。解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負責維修。2.問題：乙方無法支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向