南京市租房協(xié)議合集

南京市租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：******甲方代理人：******承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：******乙方代理人：******見證方：******見證人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.甲、乙雙方供應(yīng)證件甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證3.租賃期限、用途該房屋租賃期共個(gè)月。自二零年***月***日起至二零年***月***日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式該房屋每月租金共元。（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）該房屋租金支付方式為：。5.房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。6.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。7.乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。8.甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。9.產(chǎn)權(quán)變更如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。10.合同終止與解除1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：******（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害；（7）拖欠房租壹個(gè)月以上。11.免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：******甲乙雙方協(xié)商全都的；不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。12.見證方的責(zé)任與義務(wù)見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作13.其他商定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。14.補(bǔ)充規(guī)定甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******電話：*****電話：****地址：*****地址：****房產(chǎn)證號(hào)：******代表人：代表人：******見證方：******注冊(cè)地址：****資質(zhì)證號(hào)：******經(jīng)紀(jì)人：電話：******年***月***日簽于南京南京市租房協(xié)議(第二篇)南京市租房協(xié)議合同編號(hào)：_____________甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號(hào)碼：___________________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號(hào)碼：___________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況：1.出租房屋地址：_________________________2.戶型及面積：_________________________3.房屋用途：___________________________4.建筑年代：___________________________5.房屋現(xiàn)狀：___________________________6.租金及支付方式：_______________________第二條租賃期限：1.租賃起始日期：_______________________2.租賃結(jié)束日期：_______________________第三條租賃費(fèi)用：1.押金金額：_________________________2.租金支付方式：_______________________3.其他費(fèi)用：___________________________第四條租賃權(quán)益及義務(wù)：1.甲方的權(quán)益及義務(wù)：__________________2.乙方的權(quán)益及義務(wù)：__________________第五條損害賠償：1.甲方機(jī)構(gòu)損失：_____________________2.乙方如果違約可能需要支付的違約金：_____第六條合同解除或終止：1.甲方可以解除合同的情況：_____________2.乙方可以解除合同的情況：_____________第七條爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條其他事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容變更必須經(jīng)過書面協(xié)議。2.未盡事宜可根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商決定。第九條合同生效及履行：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）簽名：_____________________乙方（承租人）簽名：_____________________日期：______________________________摘要：本合同為南京市租房協(xié)議，包括出租房屋基本情況、租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃權(quán)益及義務(wù)、損害賠償、合同解除或終止、爭(zhēng)議解決方式、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。(第二篇)：合同內(nèi)容應(yīng)分條款排列，每條款下面有具體描述，保持清晰明了，避免出現(xiàn)大段文字。南京市租房協(xié)議(第三篇)南京市租房協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：____________________[出租方姓名]身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________[承租方姓名]身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃期限本租房協(xié)議的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金人民幣_(tái)_______元/月，按月/季/半年/年支付，并于每月/季/半年/年的[指定日期]前付清。2.乙方交付租金的方式：______________[支付方式]。第三條押金1.乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租期屆滿無(wú)欠款、房屋原狀交還時(shí)，甲方將全額退還押金。2.若乙方在租期內(nèi)違約或造成任何損壞，甲方有權(quán)扣除押金用于修繕、賠償?shù)荣M(fèi)用。第四條使用條件1.乙方在租期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，禁止擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方禁止在出租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，損壞房屋設(shè)施，干擾鄰居生活等行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方保證出租房屋處于良好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)修繕。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，并自行承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第六條解除協(xié)議1.甲、乙雙方可協(xié)商解除本租房協(xié)議，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.在租賃期內(nèi)，乙方提前解除租房協(xié)議的