南京市租房協(xié)議合集

南京市租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱“甲方”）：******甲方代理人：******承租方（以下簡稱“乙方”）：******乙方代理人：******見證方：******見證人：******依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2.甲、乙雙方供應證件甲方供應：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本乙方供應：□身份證□暫住證□工作證3.租賃期限、用途該房屋租賃期共個月。自二零年***月***日起至二零年***月***日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元整）該房屋租金支付方式為：。5.房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。6.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。7.乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。8.甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。9.產(chǎn)權變更如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖噢D(zhuǎn)移給第三方時。在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權人連續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。10.合同終止與解除1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：******（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（4）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；（6）逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害；（7）拖欠房租壹個月以上。11.免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：******甲乙雙方協(xié)商全都的；不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，多退少補。12.見證方的責任與義務見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作13.其他商定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。14.補充規(guī)定甲方：*****乙方：******身份證號：身份證號：******電話：*****電話：****地址：*****地址：****房產(chǎn)證號：******代表人：代表人：******見證方：******注冊地址：****資質(zhì)證號：******經(jīng)紀人：電話：******年***月***日簽于南京南京市租房協(xié)議(第二篇)南京市租房協(xié)議合同編號：_____________甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號碼：___________________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________電話號碼：___________________________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：第一條出租房屋基本情況：1.出租房屋地址：_________________________2.戶型及面積：_________________________3.房屋用途：___________________________4.建筑年代：___________________________5.房屋現(xiàn)狀：___________________________6.租金及支付方式：_______________________第二條租賃期限：1.租賃起始日期：_______________________2.租賃結(jié)束日期：_______________________第三條租賃費用：1.押金金額：_________________________2.租金支付方式：_______________________3.其他費用：___________________________第四條租賃權益及義務：1.甲方的權益及義務：__________________2.乙方的權益及義務：__________________第五條損害賠償：1.甲方機構(gòu)損失：_____________________2.乙方如果違約可能需要支付的違約金：_____第六條合同解除或終止：1.甲方可以解除合同的情況：_____________2.乙方可以解除合同的情況：_____________第七條爭議解決方式：本合同的爭議應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條其他事項：1.合同內(nèi)容變更必須經(jīng)過書面協(xié)議。2.未盡事宜可根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商決定。第九條合同生效及履行：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）簽名：_____________________乙方（承租人）簽名：_____________________日期：______________________________摘要：本合同為南京市租房協(xié)議，包括出租房屋基本情況、租賃期限、租賃費用、租賃權益及義務、損害賠償、合同解除或終止、爭議解決方式、其他事項等內(nèi)容。雙方應遵守本合同規(guī)定，如有爭議應友好協(xié)商解決。(第二篇)：合同內(nèi)容應分條款排列，每條款下面有具體描述，保持清晰明了，避免出現(xiàn)大段文字。南京市租房協(xié)議(第三篇)南京市租房協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：____________________[出租方姓名]身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________[承租方姓名]身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下租房協(xié)議：第一條租賃期限本租房協(xié)議的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金人民幣________元/月，按月/季/半年/年支付，并于每月/季/半年/年的[指定日期]前付清。2.乙方交付租金的方式：______________[支付方式]。第三條押金1.乙方同意向甲方支付押金人民幣________元，租期屆滿無欠款、房屋原狀交還時，甲方將全額退還押金。2.若乙方在租期內(nèi)違約或造成任何損壞，甲方有權扣除押金用于修繕、賠償?shù)荣M用。第四條使用條件1.乙方在租期內(nèi)應按時支付租金，禁止擅自將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方禁止在出租房屋內(nèi)從事非法活動，損壞房屋設施，干擾鄰居生活等行為。第五條房屋維護責任1.甲方保證出租房屋處于良好狀態(tài)，并按時進行必要的維護修繕。2.乙方在使用房屋期間應當愛護房屋設施，保持房屋清潔衛(wèi)生，并自行承擔因使用不當而導致的損壞責任。第六條解除協(xié)議1.甲、乙雙方可協(xié)商解除本租房協(xié)議，但需提前______天書面通知對方。2.在租賃期內(nèi)，乙方提前解除租房協(xié)議的