2024冷庫租賃合同協(xié)議模板

2024冷庫租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于：__________，冷庫面積為：__________平方米。1.2乙方承租的冷庫用于：__________（具體用途），乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫使用說明進(jìn)行合理使用。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：__________元/月·平方米，租金共計(jì)：人民幣（大寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用冷庫，如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途合理使用冷庫，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。（2）妥善保管冷庫內(nèi)的財(cái)物，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。四、合同的變更和解除4.1合同變更任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方未按照約定用途使用冷庫，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用冷庫，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定用途使用冷庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同協(xié)議2.冷庫使用說明3.租金支付證明4.冷庫設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告5.租賃變更協(xié)議6.違約賠償計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不符合約定。2.乙方未按約定用途使用冷庫。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或隨意提高租金。5.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意單方面變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用冷庫的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，按合同約定收取滯納金。3.冷庫用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租賃冷庫用于