二手房屋賣買返還合同范本

二手房屋買賣返還合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.4房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等糾紛。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋買賣總價款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、回購條款4.1在本合同簽訂之日起【年數(shù)】年內(nèi)，甲方有權(quán)按原價回購該房屋。4.2甲方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前【天數(shù)】日通知乙方。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買賣總價款【百分比】%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：____________日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字：____________日期：【簽訂日期】二手房屋買賣返還合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.4房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等糾紛。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋買賣總價款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、回購條款4.1在本合同簽訂之日起【年數(shù)】年內(nèi)，甲方有權(quán)按原價回購該房屋。4.2甲方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前【天數(shù)】日通知乙方。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋買賣總價款【百分比】%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：____________日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字：____________日期：【簽訂日期】附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明補(bǔ)充文件：1.房屋質(zhì)量檢測報告2.房屋裝修情況說明變更和終止條款：8.1本合同的變更和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。保密條款：9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。執(zhí)行和適用法律：10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二手房屋買賣返還合同的特殊應(yīng)用場合及注意事項：一、投資購房再出租場合說明：甲方出售房屋給乙方，乙方購買后用于出租，同時享有回購權(quán)。注意事項：1.在回購條款中，明確回購的具體條件，如回購時間、價格等。2.雙方應(yīng)就房屋出租期間的管理、維修等事項達(dá)成一致，并在合同中明確約定。二、子女教育購房場合說明：甲方出售房屋給乙方，乙方購買用于子女教育，同時享有回購權(quán)。注意事項：1.在回購條款中，明確回購的具體條件，如回購時間、價格等。2.雙方應(yīng)就房屋的使用、維護(hù)等事項達(dá)成一致，并在合同中明確約定。三、臨時周轉(zhuǎn)購房場合說明：甲方出售房屋給乙方，乙方購買后用于臨時周轉(zhuǎn)，同時享有回購權(quán)。注意事項：1.在回購條款中，明確回購的具體條件，如回購時間、價格等。2.雙方應(yīng)就房屋的使用、維護(hù)等事項達(dá)成一致，并在合同中明確約定。四、房屋價值投資場合說明：甲方出售房屋給乙方，乙方購買后用于房屋價值投資，同時享有回購權(quán)。注意事項：1.在回購條款中，明確回購的具體條件，如回購時間、價格等。2.雙方應(yīng)就房屋的使用、維護(hù)等事項達(dá)成一致，并在合同中明確約定。1.房屋質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.房屋過戶問題解決辦法：在合同中明確房屋過戶的時間、程序等事項，并確保雙方按照約定履行。3.回購條款的履行問題解決辦法：在合同中明確回購的具體條件、程序等事項，并確保雙方按照約定履行。4.違約責(zé)任問題解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，如違約金的計算方式、支付時間等。5.爭議解決方式問題解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并確保雙方按照約定履行。原始合同所