房屋維修安全協(xié)議版

房屋維修安全協(xié)議版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、維修范圍及內(nèi)容：（1）水電線路改造；（2）墻面、地面、天花板裝修；（3）門窗更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)備更新；（5）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及施工工藝，確保維修質(zhì)量。二、維修時(shí)間：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)開始維修，并在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。2.維修期限為______天，自乙方開始維修之日起計(jì)算。三、安全責(zé)任：1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保維修工程的安全性。3.乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證：1.乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為______年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決維修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保甲方利益。五、費(fèi)用及支付：1.雙方確認(rèn)，維修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付維修工程總費(fèi)用的______%。3.剩余的維修工程費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。六、驗(yàn)收及移交：1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將維修工程的有關(guān)資料、保修卡等一并交給甲方。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總費(fèi)用×逾期天數(shù)×______%。八、爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋維修工程圖紙2.施工方案3.維修材料及設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.保修卡7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或施工工藝，視為違約。3.乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋維修權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修工程的施工方。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行的水電線路改造、墻面地面天花板裝修、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)備更新等工程。4.質(zhì)保期限：指維修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定方式向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。解決辦法：甲方按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總費(fèi)用×逾期天數(shù)×約定比例。2.問題：乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或施工工藝。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或施工工藝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總費(fèi)用×逾期天數(shù)×約定比例。5.問題：甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方仍不驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備維修資質(zhì)的施工方（乙方）之間的房屋維修工程。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的維修工程。3.適用于水