萬達(dá)云服務(wù)中心租賃合同

萬達(dá)云服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有萬達(dá)云服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的萬達(dá)云服務(wù)中心，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________（地址）的萬達(dá)云服務(wù)中心。1.2乙方租賃的萬達(dá)云服務(wù)中心包括：__________（具體租賃物清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.萬達(dá)云服務(wù)中心租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式違反了法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按合同約定確保租賃物的安全完整。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：指甲方在租賃期內(nèi)未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃物：要求乙方加強(qiáng)保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方及時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有萬達(dá)云服務(wù)中心出租權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的萬達(dá)云服務(wù)中心，以滿足自身需求。3.雙方