個人與村委會簽訂用地協(xié)議

個人與村委會簽訂用地協(xié)議合同編號：__________甲方（個人）：【姓名】性別：【男】/【女】年齡：【年齡】住址：【詳細(xì)住址】乙方（村委會）：【村委會名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方需使用乙方提供的土地進(jìn)行個人建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方同意使用乙方位于【具體位置】的土地，占地面積【具體面積】平方米。第二條土地用途2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并確保用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求。第三條土地使用期限3.1本協(xié)議項下的土地使用期限為【具體期限】年，自【起始日期】起算。第四條土地使用費(fèi)用4.1甲方同意按照乙方提供的土地使用價格【具體價格】元/平方米，向乙方支付土地使用費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【具體期限】內(nèi)，一次性向乙方支付土地使用費(fèi)【具體金額】元。第五條土地交付及使用5.1乙方應(yīng)在甲方支付土地使用費(fèi)后【具體期限】內(nèi)，將土地交付給甲方使用。5.2甲方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金【具體金額】元。6.2若甲方未按約定支付土地使用費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（個人）：【簽名】日期：【日期】乙方（村委會）：【簽名】日期：【日期】一、附件列表：1.甲方個人身份證明文件2.乙方村委會法人資格證明文件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地用途規(guī)劃許可證5.土地交付確認(rèn)書6.支付憑證7.違約金計算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付土地使用費(fèi)2.甲方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途3.乙方未按約定時間交付土地4.乙方未按約定提供符合要求的土地5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂合同的個人2.乙方：指簽訂合同的村委會3.土地使用費(fèi)：指甲方支付給乙方的土地使用報酬4.土地用途：指甲方在使用土地時所承諾的具體用途5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過合法途徑予以解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付遲延：乙方應(yīng)及時交付土地，如遇特殊情況需溝通協(xié)調(diào)，確保按時交付。2.土地用途變更：甲方如需變更土地用途，應(yīng)提前與乙方溝通并辦理相關(guān)手續(xù)。3.費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時支付土地使用費(fèi)，如有困難可與乙方協(xié)商分期支付。4.違約金計算：違約金按合同約定比例計算，雙方可委托律師協(xié)助計算。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院，按照法定程序解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.個人建設(shè)住宅用地2.個人建設(shè)養(yǎng)殖場用地3.個人建設(shè)