合伙出資承包土地協(xié)議書

合伙出資承包土地協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出資人）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資、乙方承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包及用途1.乙方承包土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。2.乙方承包土地用于__________項(xiàng)目，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、出資及回報(bào)1.甲方同意向乙方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為乙方承包土地的出資。2.甲方出資的款項(xiàng)用于支付乙方承包土地的租金、辦理相關(guān)手續(xù)、購買種植所需物資等。3.乙方應(yīng)在收到甲方出資后，向甲方出具合法有效的收款憑證。4.承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的出資安全，不得擅自挪用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.承包期限屆滿，若乙方按照約定返還甲方出資，甲方應(yīng)支付乙方出資的利息，利息率為__________%。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定出資，不得拖延或提前撤資。（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營決策。（3）在承包期限內(nèi)，享有按期收回出資及利息的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（2）妥善保管甲方出資，確保出資安全。（3）按期支付甲方出資的利息。（4）承包期限屆滿后，按照約定返還甲方出資。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提前撤資的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為出資金額的__________%。3.乙方未按約定用途使用土地或擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為出資金額的__________%。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：土地使用權(quán)證書、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.出資收款憑證4.合法有效的收款憑證5.違約金計(jì)算依據(jù)6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前撤資：甲方未按約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.乙方未按約定用途使用土地：乙方未按照協(xié)議約定的項(xiàng)目用途使用土地，擅自改變土地用途。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押：乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押土地。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地管理關(guān)系、保護(hù)土地使用權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.出資：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方提供的資金支持。4.承包土地：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，獲得的土地使用權(quán)利。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延或提前撤資解決辦法：雙方應(yīng)事先約定明確的出資期限和撤資條件，并在合同中明確規(guī)定違約金的計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)。2.問題：乙方未按約定用途使用土地解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：合同糾紛的解決解決辦法：雙方應(yīng)事先約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人