國際學生公寓租賃協(xié)議

國際學生公寓租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：法定代表（或負責人）：地址：聯(lián)系方式：法定代表（或負責人）：鑒于甲方擁有公寓房源，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方提供的公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間廚房，其他配套設施為__________。1.2甲方應保證公寓設施齊全、功能正常，包括但不限于家具、電器、供暖、供水、供電等。1.3乙方在租賃期間應合理使用公寓設施，愛護公共設施，不得擅自拆改、破壞。如有損壞，乙方應按市價賠償。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.國際學生公寓租賃協(xié)議2.租賃物業(yè)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.公寓設施清單8.房屋交接單9.維修服務單10.物業(yè)服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：包括但不限于公寓設施不全、功能故障、未按時交付公寓等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情況。3.乙方未合理使用公寓設施，造成損壞：包括但不限于故意破壞、擅自改動、不妥善使用等情況。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除本協(xié)議。5.甲方不退還押金：乙方未按約定將公寓交還給甲方，或公寓存在損壞、欠費等情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓房源并愿意將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方提供的公寓的國際學生。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的公寓租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方公寓的時間范圍。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有疑問，雙方應及時溝通解決。3.提前解除合同：如需提前解除合同，雙方應協(xié)商一致，并按照約定支付違約金。4.押金退還問題：租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方按約定退還押金。5.損壞賠償問題：乙方應合理使用公寓設施，如有損壞，按市價賠償。五、所有應用場景：1.國際學生在中華人民共和國境內(nèi)租賃公寓居住。2.出租方為國