珠寶藝術(shù)品展銷中心租賃合同

珠寶藝術(shù)品展銷中心租賃合同合同編號：__________珠寶藝術(shù)品展銷中心租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.稅務(wù)登記號：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.稅務(wù)登記號：________________鑒于承租方愿意租賃上述展銷中心，用于從事珠寶藝術(shù)品的展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)；第一條租賃標的1.1出租方同意將其擁有的珠寶藝術(shù)品展銷中心租賃給承租方使用。1.2租賃標的地址：__________市__________區(qū)__________街道。1.3租賃標的面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年第一個月的前__________日。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。3.3承租方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃珠寶藝術(shù)品展銷中心的用途限于從事珠寶藝術(shù)品的展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃標的進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全、正常使用。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進行租賃標的的維修與保養(yǎng)工作。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃標的平面圖4.租金支付證明5.保險單副本6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金：超過合同約定的支付日期，未支付應(yīng)付款項。2.承租方未按約定用途使用租賃標的：未經(jīng)出租方同意，將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非約定用途。3.出租方未按約定進行維修與保養(yǎng)：未能確保租賃標的安全、正常使用，未履行定期檢查、維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于保險辦理、配合檢查等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除合同。2.承租方未按約定用途使用租賃標的：提醒承租方遵守合同約定，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除合同。3.出租方未按約定進行維修與保養(yǎng)：提醒出租方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法要求出租方承擔責任。4.保險辦理問題：雙方共同協(xié)商辦理，確保保險覆蓋租賃標的。5.合同履行過程中其他問題：根據(jù)具體情況，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶藝術(shù)品展銷商租賃展銷中心開展業(yè)務(wù)