2024年車位買賣協(xié)議樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年車位買賣協(xié)議樣本閱讀甲方（車庫出賣人）____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得____小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積_____元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購(gòu)得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：____日期：_____個(gè)人車位買賣合同范本甲方（車庫出賣人）：____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得____小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積_____元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購(gòu)得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：____日期：_____關(guān)于個(gè)人車位買賣合同范賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買車位（庫）簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū)），車位面積為平米，（號(hào)）。第二條上述的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)____元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)買定金。第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車位款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi).及其它等費(fèi)用結(jié)清。第五條.稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力第十一條.出賣方（甲方）：身份證號(hào)碼：電話：日期：____年____月____日購(gòu)買方（乙方）：身份證號(hào)碼：_____電話：__________日期：____年____月____日2024年車位買賣協(xié)議樣本（二）【賣方】：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【買方】：（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議書：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于____年的車位進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、車位信息1.1車位詳細(xì)信息：車位編號(hào)：_____________________車位所在地：___________________車位類型：______________________車位面積：_____________________使用權(quán)歸屬：___________________1.2車位交付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在____年（具體時(shí)間約定為：___________________）將車位交付給乙方。二、購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.1車位購(gòu)買價(jià)格：本車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整。2.2付款方式：2.2.1在簽署本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________元整。2.2.2在乙方收到車位交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付車位購(gòu)買余款人民幣_(tái)____________________元整。2.2.3乙方應(yīng)在車位交付前完成全款支付。三、車位交付及驗(yàn)收3.1車位交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)將車位交付給乙方，同時(shí)提供車位的相關(guān)證件和手續(xù)。3.2車位驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收車位后，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或者與約定不符，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在___________日內(nèi)提出書面整改要求。甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，確保車位符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、車位權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1車位權(quán)屬：車位的產(chǎn)權(quán)證書/合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，確保乙方購(gòu)買的車位具有完整的產(chǎn)權(quán)。4.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移：車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將相關(guān)文件、材料等移交給乙方。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)：車位交付后，乙方享有車位的使用權(quán)，并按照相關(guān)規(guī)定使用和管理車位。5.2繳納費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。5.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車位的維護(hù)保養(yǎng)，并保持車位的良好狀態(tài)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1車位交付：甲方按照約定時(shí)間和地點(diǎn)將車位交付給乙方，并提供相關(guān)證件和手續(xù)。6.2車位質(zhì)量保證：甲方保證車位的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)處理車位交付后的質(zhì)量問題。6.3產(chǎn)權(quán)移交：車位交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：如果甲方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)將車位交付給乙方，應(yīng)按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此給予的其他損失。7.2乙方違約：如果乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此給予的其他損失。八、協(xié)議的解除和終止8.1協(xié)議解除：在下列情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，達(dá)到解除條件。8.2協(xié)議終止：下列情況下，本協(xié)議終止：（1）甲方或乙方死亡、宣告死亡或被宣告失蹤；（2）根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，車位被收回、征用或征收等情況。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲、乙雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.