2024年寫字樓租賃合同例文（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年寫字樓租賃合同例文甲方(中介公司)：_____中介公司資質(zhì)證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)紀(jì)人：_____經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_____經(jīng)紀(jì)人：_____經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_____乙方(買方/承租方)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____委托代理人姓名：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供(獨(dú)家)(非獨(dú)家)中介服務(wù)，期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日甲方為乙方提供(購(gòu)買)(租賃)(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_____)的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過(guò)戶)(租賃登記)(其他_____)手續(xù)的中介服務(wù)。乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請(qǐng)辦理)_____公證。其它_____第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1.乙方需要(購(gòu)買)(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_____)。2.房地產(chǎn)地址：_____;建筑時(shí)間：_____。3.房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：___________________。4.房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米____元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥_____)范圍內(nèi)。5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)___元(￥_____)范圍內(nèi)。6.乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他_____)。7.稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買方/承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付)。8.其它_____第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方尋找可(購(gòu)買)(租賃)的房地產(chǎn)對(duì)象。3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方(購(gòu)買)(租賃)的房地產(chǎn)。5.促成乙方達(dá)成(買賣)(租賃)合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其他_____第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5.其它_____第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他_____)向甲方支付人民幣_(tái)____(￥_____)整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過(guò)戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_____)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____(￥_____)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它_____第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_____2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為___________________________________________________。3.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_____，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________________。其它_____第八條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的;2._____第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;3.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年寫字樓租賃合同例文（2）【租賃合同書】甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（寫字樓地址）的寫字樓，并有意將其出租給乙方使用，乙方認(rèn)可并接受以下租賃條款，雙方訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（寫字樓地址）的寫字樓出租給乙方使用，具體包括（具體房間和面積）。1.2乙方承諾所租用的寫字樓僅用于商業(yè)辦公等相關(guān)用途，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年（日期）起至2025年（日期）止。雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合約。2.2在租賃期滿前三個(gè)月，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合約。第三條租金及支付方式3.1所租寫字樓的租金為每月人民幣（具體金額）元整。3.2乙方同意按照每月的租金金額，在每月的（具體日期）之前向甲方支付租金。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合約。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方保證所租寫字樓處于良好的狀態(tài)，并提供基本的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方在使用過(guò)程中要愛護(hù)租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方如需對(duì)寫字樓進(jìn)行任何改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元整。5.2租賃期屆滿并且沒有違約時(shí)，甲方將在收到乙方書面通知后十五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金，并有權(quán)解除合約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租或分租所租寫字樓。否則，甲方有權(quán)解除合約，并沒收全部保證金。第七條其他約定7.1在合同履行過(guò)程中，雙方如有出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024年寫字樓租賃合同例文（3）合同編號(hào)：【2024】年【寫字樓租賃合同】甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系合法擁有【2024】年【寫字樓】的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方所出租的【寫字樓】，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于【具體地址】的【寫字樓】出租給乙方使用，租賃面積約【面積大小】平方米。1.2乙方承諾不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，并對(duì)租賃物如實(shí)做出書面記錄。1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金【具體金額】元，租金支付日期為每月【日期】日。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按期將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。三、保證金3.1在本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付保證金【具體金額】元，作為履行本合同的保證。3.2在合同期滿并確認(rèn)無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】日返還保證金給乙方。四、租賃期限4.1本合同自【具體日期】起生效，租賃期限為___年。租賃期限屆滿前，雙方可以商議續(xù)租或解除合同。五、維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，并在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的損壞或故障進(jìn)行及時(shí)修繕。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，如發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式作出并具有相同法律效力。7.2本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)