2024年二手房貸款合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房貸款合同模板委托方：

（以下簡稱甲方）代理方：

（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于

區(qū)

的房屋（以下簡稱“該房屋”

）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)

所有權(quán)人

房型

房齡朝向

樓層

總層數(shù)

結(jié)構(gòu)

單雙氣

總面積（建筑）第二條：貸款約定1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理

形式貸款。3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣

萬元（大寫），貸款年限為

年（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋的首期款

萬元（大寫）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款

%

以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方（簽章）法定代表人：簽約日期：乙方（簽章）法定代表人：簽約日期：2024年二手房貸款合同模板（二）合同書范本甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）借款用途：用于購買__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)。還款方式：按照約定順序和期限償還本金和利息。還款期限：共計(jì)__________個(gè)月，從合同簽訂之日起算。利率：年利率為__________%。還款條款：1.借款人每月應(yīng)按月還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還利息及約定的本金存入出借人指定賬戶。2.如有逾期還款情況，借款人應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。3.如有提前還款需求，需提前向出借人提出書面通知，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。4.出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提供還款情況證明文件。5.如借款人有違反合同情形（如提前還款未按規(guī)定繳付違約金等），出借人有權(quán)終止借款合同并要求借款人立即償還未償還金額。免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款的，不視為違約，但應(yīng)盡快將情況通