2024年個人門面租賃合同范例（5篇）

第6頁共6頁2024年個人門面租賃合同范例出租方(下稱甲方)：_____，身份證：_____承租方(下稱乙方)：_____，身份證：_____根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_____街____號_____門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為____元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每____年支付____次，具體為_____。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第____年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、_____項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面租賃合同范例（2）個人門面租賃合同合同編號：______日期：______（合同簽訂日期）本合同由以下締約方共同訂立：出租方：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______承租方：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于：出租方合法持有位于上述地址的個人門面；承租方希望租賃該個人門面，并同意遵守合同約定。經協(xié)商，雙方達成以下約定：第一條：租賃物及租賃用途1.1出租方同意將其位于上述地址的個人門面（以下簡稱“租賃物”）租給承租方使用。1.2承租方承諾將租賃物用于商業(yè)目的，不得用于其他任何非商業(yè)用途。1.3承租方有權在租賃物內進行合法的商業(yè)經營活動，但不得從事違法、有損商業(yè)信譽或可能擾亂其他租戶經營的活動。第二條：租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日止。2.2若承租方在租賃期限屆滿前90天提出續(xù)租意向，并與出租方達成續(xù)租協(xié)議，則租賃期限可按雙方協(xié)商確定延長。第三條：租金及支付方式3.1承租方同意按每月支付租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.2租金支付方式：承租方每月應于每月倒數(shù)第五個工作日前將當月租金支付至以下賬戶：收款人姓名/名稱：______開戶行：______賬號：______第四條：押金4.1承租方應在簽訂本合同時支付押金，押金金額為租金的______倍，即______元（大寫：______）。4.2在租賃關系終止且承租方完成清退時，出租方應將押金全額退還給承租方。第五條：租賃物維護與維修5.1承租方有責任維護和保護租賃物的清潔、完好和安全，不得損壞或擅自改變租賃物的結構和裝修。5.2如因承租方的原因導致租賃物受損，承租方應承擔修繕費用。5.3如因租賃物的質量問題導致租賃物的安全、保潔問題，出租方應承擔修繕費用。第六條：違約責任6.1若任何一方違反本合同項下的任何條款、條件或承諾，對方有權解除本合同并要求違約方賠償。6.2出租方違約時，應賠償承租方因此而遭受的一切損失，包括但不限于遷移費用、裝修費用和營業(yè)損失。6.3承租方違約時，除承擔違約金外，還應賠償出租方因此而遭受的一切損失，包括但不限于租金損失和修繕費用。第七條：合同終止7.1合同期滿，租賃關系終止。7.2在租賃期限內，任何一方希望終止合同的，應提前______天書面通知對方，并經協(xié)商確定終止具體日期。7.3在合同終止后，承租方應按出租方要求及時清空租賃物，并歸還相應的租賃物鑰匙。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。8.2如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等的法律效力。9.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租方：承租方：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年個人門面租賃合同范例（3）甲方（出租方）：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是個人，在合法所有權范圍內享有該門面的使用權，且有出租該門面的意愿；乙方同意租賃該門面并按照約定支付租金，雙方經友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，具體條款如下：一、租賃標的甲方同意將其名下位于（地址）的門面出租給乙方使用，用途為（商鋪/辦公等），租賃面積為（具體面積），具體位置及結構詳見附租賃物清單。二、租金及支付方式1.乙方同意支付給甲方每月租金為人民幣（具體金額），租金支付日期為每月的（具體日期）日，逾期不得超過（具體天數(shù)）天。2.乙方應按照約定時間及方式支付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.租金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。三、使用期限本租賃合同自簽訂之日起生效，至（具體時間）止，期滿后雙方協(xié)商續(xù)簽或解除合同。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起交付給甲方保證金人民幣（具體金額），作為租賃履約保證。2.合同期滿，無違約行為的情況下，甲方應在（具體天數(shù)）日內退還保證金給乙方。3.若乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除合同。五、裝修及維護1.乙方有權對門面進行裝修，但需提前經甲方書面同意，并按照約定時間和要求完成裝修。2.乙方在使用過程中應妥善保管門面及設施設備，若有損壞需及時報告甲方并承擔修復費用。六、其他約定1.乙方不得擅自轉租、轉讓門面；2.甲方應保證門面所有權及使用權沒有糾紛，若發(fā)生第三人與此有關的訴訟，甲方應承擔所有法律責任；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附：租賃物清單甲方（章）：乙方（章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年個人門面租賃合同范例（4）甲方：乙方：經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年個人門面租賃合同范例（5）法人代表：_____聯(lián)系電話：_____經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門