經(jīng)典版房屋買賣合同樣書(shū)合集

經(jīng)典版房屋買賣合同樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號(hào)碼：***買受人(乙方)：***身份證號(hào)碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同樣書(shū)(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同為買賣雙方就房屋交易事宜達(dá)成的協(xié)議，約定房屋買賣的具體內(nèi)容及相關(guān)權(quán)益。雙方在自愿、平等、公正和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：一、出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________二、購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________三、房屋信息：1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋類型：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.其他描述（如有）：____________________四、房屋價(jià)格及支付方式：1.總房款金額：____________________2.甲方收款賬戶：____________________3.乙方支付方式：____________________五、交付與過(guò)戶：1.甲方在收到全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)及時(shí)間：____________________六、房屋所有權(quán)和質(zhì)量保證：1.甲方保證其作為房屋的合法所有人，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方購(gòu)買后對(duì)房屋的使用權(quán)享有完全支配權(quán)。七、違約責(zé)任：1.若甲方違約，其應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違約，其應(yīng)向甲方支付違約金。八、其他約定：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______注：本合同為經(jīng)典版房屋買賣合同樣書(shū)，僅供參考。具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。建議請(qǐng)律師參與合同訂立過(guò)程。經(jīng)典版房屋買賣合同樣書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：2021-XXXX經(jīng)典版房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話）乙方：（買方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：（房屋地址）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）建筑面積：（建筑面積）房屋類型：（房屋類型）房屋用途：（房屋用途）1.2房屋權(quán)屬：（1）房屋為全權(quán)所有乙方持有，甲方已核實(shí)房屋權(quán)屬證明并同意購(gòu)買。（2）房屋不存在債權(quán)、抵押、查封、租賃等糾紛或隱患。第二條買賣房屋價(jià)格及付款方式2.1買賣房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：XXX萬(wàn)元（￥XXX,000.00）。2.2買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付定金：人民幣（大寫）XXX元（￥XXX，000.00）。2.3買方應(yīng)當(dāng)在X年X月X日前將剩余房款支付至賣方指定賬戶，否則視為違約。第三條交付與接受3.1賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付房款后的X個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2買方在接到房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，并于X個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書(shū)面異議，逾期視為驗(yàn)收合格。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的X%。4.2若賣方或買方惡意違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括：房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋驗(yàn)收單等。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)