2024年房屋租賃代理合同樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋租賃代理合同樣本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼乙方：（承租方）身份證號(hào)碼丙方：（代理方）為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積平方米，出租給乙方做使用。第二條：租賃期限租賃期限為個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在____年____月____日將房屋交給乙方使用。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金1.該房屋月租金為￥元（大寫(xiě)人民幣佰元整）。租金總額為￥元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整），乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款方式為付）第一次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣_(tái)___元整甲方簽字確認(rèn)：第二次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣_(tái)___元整甲方簽字確認(rèn)：第三次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣_(tái)___元整甲方簽字確認(rèn)：第四次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣_(tái)___元整甲方簽字確認(rèn)：2.甲方于____年____月____日收取乙方抵押金人民幣_(tái)___元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時(shí)，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用。3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)中介費(fèi)人民幣（_____）元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾1.修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù)，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。2.甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等使用費(fèi)，并保存好收據(jù)以備退租時(shí)結(jié)算。4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)。第五條租賃合同的變更1.甲方若要出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個(gè)月租金作為違約金，并無(wú)條件解除合同。3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第六條違約責(zé)任1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時(shí)，押金及提前一個(gè)月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房（水電費(fèi)結(jié)清）。3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個(gè)月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個(gè)月房租作為違約金。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方對(duì)雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查，對(duì)提供無(wú)效或不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。2.非丙方原因造成合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，丙方已收取的中介費(fèi)不予退還。3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價(jià)格下免費(fèi)為甲方提供二次租賃，高出本合同價(jià)格做為中介費(fèi)。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第九條相關(guān)約定事宜1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時(shí)間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時(shí)間。第十條交屋時(shí)室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附表（后附驗(yàn)房單）第十一條其它事項(xiàng)約定若乙方在居住期間因?yàn)槿藶樵蛟斐傻囊幌盗形ｋU(xiǎn)行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請(qǐng)?jiān)诤灪贤?4小時(shí)之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補(bǔ)充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國(guó)家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____代理方：聯(lián)系方式：店長(zhǎng)熱線：2024年房屋租賃代理合同樣本（二）房屋租賃代理合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其房屋出租，乙方有意租賃該房屋，并委托甲方作為房屋租賃代理人進(jìn)行租賃事宜的代理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條代理任務(wù)甲方作為乙方的房屋租賃代理人，負(fù)責(zé)代理乙方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于尋找符合乙方需求的租賃對(duì)象、與租賃對(duì)象進(jìn)行協(xié)商租賃條件、簽署租賃合同等。第二條代理期限本合同的代理期限為_(kāi)____年，自合同生效之日起至代理任務(wù)完成之日止。甲方在代理期限內(nèi)應(yīng)履行其代理責(zé)任。第三條代理報(bào)酬乙方同意向甲方支付代理報(bào)酬，具體金額為每次租賃成功的房屋租金的____%。甲方應(yīng)于租賃合同簽署之日起十日內(nèi)收取代理費(fèi)，并提供代理費(fèi)收據(jù)給乙方。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，尋找、聯(lián)系符合租賃需求的房屋，為乙方提供相關(guān)信息，并幫助乙方進(jìn)行租賃協(xié)商等事宜。2.甲方應(yīng)履行租賃代理程序，包括但不限于與租賃對(duì)象簽訂租賃合同、確認(rèn)押金金額、簽署相關(guān)文件等。3.如乙方要求甲方提供租賃房屋的實(shí)地考察，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察，并提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的代理期限完成代理任務(wù)，并及時(shí)向乙方報(bào)告代理進(jìn)展情況。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方其對(duì)所需租賃房屋的要求，包括但不限于租賃區(qū)域、租金預(yù)算、房屋面積等。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，確保甲方能及時(shí)與其溝通、協(xié)商相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付代理報(bào)酬，并配合甲方完成租賃手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定完成代理任務(wù)，或在代理過(guò)程中明知不符合乙方要求的房屋卻故意協(xié)商租賃，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的任何代理費(fèi)用。2.如乙方未按照合同約定支付代理報(bào)酬、提供虛假信息等，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第七條合同解除1.在代理期限內(nèi)，甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方在代理過(guò)程中違反本合同的約定，且無(wú)法改正；（2）乙方在合同生效后喪失租賃意愿，且書(shū)面通知甲方；（3）發(fā)生不可抗力，且影響房屋租賃的正常進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______人