2024年個人房屋買賣合同模板（四篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋買賣合同模板甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于____的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：____年____月____日。六、房產歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____身份證號：____年____月____日乙方：_____身份證號：____年____月____日2024年個人房屋買賣合同模板（二）甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣____元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：____日_________月2024年個人房屋買賣合同模板（三）個人房屋買賣合同本買賣合同（以下稱為“合同”）由以下雙方簽署，即：賣方：姓名：住址：買方：姓名：住址：鑒于以下事實：1.賣方是位于（房屋地址）的現(xiàn)有房屋的合法所有者；2.買方希望購買該房屋，并且賣方同意出售該房屋給買方；3.雙方已就房屋的買賣事宜進行了充分的協(xié)商，并已就下述條款達成一致意見；基于上述事實，雙方同意以以下條款簽署本買賣合同：第一條房屋描述1.1房屋的詳細描述如下：（在這里詳細描述房屋的地址、結構、面積等）1.2房屋的現(xiàn)狀如下：（在這里描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備狀況等）第二條交易價格2.1買方同意購買賣方上述房屋，并支付以下金額作為房屋的交易價格：（幣種）（具體金額）。第三條交割條件3.1賣方同意在本合同簽訂后的（具體日期）將房屋的所有權轉移給買方，并同時移交房屋的相關證件。第四條付款方式4.1買方同意在本合同簽訂后的（具體日期）支付上述房屋交易價格的50%作為首付款，即（幣種）（具體金額）。4.2買方同意在房屋交割后的（具體日期）支付剩余的50%作為尾款，即（幣種）（具體金額）。第五條房屋權屬保證5.1賣方保證他擁有該房屋的完全、合法的所有權，并房屋不受任何抵押、查封或其他限制。5.2賣方保證該房屋沒有因拖欠水、電、煤氣費用而被相關部門停止供應或限制使用。第六條稅費和費用6.1房屋過戶涉及的稅費和費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費、注冊費等。第七條違約責任7.1如果一方違反本合同的任何條款，對方有權要求違約方支付違約金，并保留采取法律行動的權利。第八條變更和解釋8.1本合同的任何變更和補充必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認后生效。8.2對本合同的解釋和適用應當遵循相關的法律法規(guī)，并以合同自身的字面意思為準。第九條爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生任何爭議應盡力通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的法院解決。第十條合同生效10.1本合同經雙方簽字后生效，并取代雙方之前簽署的所有合同和協(xié)議。10.2本合同的傳真件、復印件和電子件與本原件有同等法律效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人房屋買賣合同模板（四）個人房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________乙方：（買方）姓名/名稱：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________鑒于甲方擁有下述房產并愿意出售，乙方愿意購買，雙方經友好協(xié)商，依法訂立以下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房產證號：_______________3.房屋面積：_______________平方米（以房產證為準）4.房屋用途：_______________5.房屋所有權歸屬：甲方合法所有（如其他情況，請注明）二、房屋價格1.房屋總價：_______________元（大寫：_______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（請注明分期詳細信息）三、房屋交付1.房屋交付時間：簽訂本合同生效之日起______日內2.房屋交付方式：甲方將房屋所有權轉移至乙方名下，交付房屋鑰匙和相關證明材料。3.甲方應確保房屋的合法性，包括使用權、產權等方面的問題。四、合同履行1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶產生的相關費用。2.乙方負責支付房屋購買款項，并承擔相關過戶費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應按照違約條款承擔相應責任。2.若甲方違約，乙方有權要求退還已支付的房屋購買款項，并要求賠償因違約造成的損失。3.若乙方違約，甲方有權要求乙方履行合同或賠償因違約造成的損失。六、其他條款1.本合同經雙方簽字蓋章生效，雙方各自留存一份原件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方