商品房出租合同范文經(jīng)典版合集

商品房出租合同范文經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：********姓名：****************身份證：*************電話：****************乙方(承租方)：********姓名：***********身份證：*************電話：*************依據(jù)《中華人民共和民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******位于第****層，共***套(間)。其次條房屋用途。該房屋用途為***********除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自**年**月***日至**年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)****元整。租賃期間，甲方依據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)***元整，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的**日一次付清給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條修理養(yǎng)護責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。乙方不得隨便損壞范圍設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)果影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任，1.水、電費；2.煤氣費；3.物業(yè)管理費；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求連續(xù)租賃則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；3欠租金累計達***個月；4利用承租房屋進行違法活動；5有意損壞承租房屋；第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十四條乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的全部行為均由其自行負責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。第十五條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交由相關(guān)部門通過法律途徑解決。第十八條本合同共兩頁一式***份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印峻一份)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*********乙方：********甲方代理人：******乙方代理人：************年***月**日****年***月**日商品房出租合同范文經(jīng)典版(第二篇)商品房出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的下述房屋出租事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的商品房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的具體情況及房屋用途為：（詳細描述房屋的面積、格局、設(shè)施等）1.3乙方確認房屋僅供其居住使用，禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進行非法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限，如年、月、日），起始日期為（具體日期）。2.2若乙方在租期屆滿前三十日提出續(xù)租意愿，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每（詳細描述時間單位，如月、季、年）支付租金。3.2租金金額為（具體租金額），應(yīng)在每（詳細描述支付時間，如每月）支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為（具體押金額）。4.2在租賃關(guān)系終止后，乙方需將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并經(jīng)甲方檢驗確認無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條保管及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和正常使用功能，確保供乙方安全居住。5.2房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由甲方負責(zé)，非人為損壞由甲方承擔(dān)維修費用。5.3若乙方因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定提供房屋時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.2若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同正文一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本商品房出租合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，約定了房屋的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、保管及維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方自愿遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。((第二篇)時請適當(dāng)調(diào)整字體格式、段落與行間距，使合同清晰明了。)商品房出租合同范文經(jīng)典版(第三篇)商品房出租合同甲方：（出租方）地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________乙方：（承租方）地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成以下出租房屋的合同條款，并共同遵守和履行：一、出租房屋信息1.房屋詳細地址：___________________________________________________2.房屋建筑面積：___________平方米3.房屋戶型：______________________________________________________4.出租用途：______________________________________________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.每月租金：___________元人民幣（大寫：_________________元整）2.租金支付方式：每月_____日前支付至甲方指定帳戶（或現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）3.押金：___________元人民幣（大寫：_________________元整），在簽署本合同生效之前支付。三、其他費用1.物業(yè)管理費：根據(jù)實際情況交付給物業(yè)公司，由乙方支付。2.水、電、氣費：乙方按照實際使用情況自行支付。四、房屋維護與修繕1.甲方負責(zé)房屋的正常維護、保養(yǎng)和修繕，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.若乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金的三個月作為違約金。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）_____