舞蹈教師租賃協(xié)議合集

舞蹈教師租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商全都就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條租賃物業(yè)1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。2、租賃物業(yè)面積共***平方米，其中一樓出租面積約***平方米，二樓出租面積約***平方米，三樓出租面積約***平方米，四樓出租面積約***平方米。3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。其次條租賃期限第三條租金和物業(yè)管理費(fèi)1、一樓租金每平方米******元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米******元二至四樓租金每平方米******元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米******元以上每***月租金總額為******元，每***月物業(yè)管理費(fèi)總額為******元。2、租金每5***年遞增一次，每次遞增10%。詳細(xì)租金如下：********3、乙方應(yīng)在每***月5號前支付當(dāng)***月租金和物業(yè)管理費(fèi)，以現(xiàn)金方式支付。4、以上租金和物業(yè)管理費(fèi)均不含稅，租賃稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條其他費(fèi)用1、乙方應(yīng)于每月***日前繳交上月水電費(fèi)。甲方幫助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨(dú)立的水表和電表水、電費(fèi)由乙方按水、電表使用度數(shù)準(zhǔn)時到供水、電局繳交在未開設(shè)獨(dú)立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費(fèi)根據(jù)讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費(fèi)的同時需向乙方開具收款收據(jù)。2、甲方按乙方的實(shí)際需求供應(yīng)足夠的配電給乙方使用，即供應(yīng)千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費(fèi)用。3、甲方供應(yīng)負(fù)一樓給乙方作停車場使用，租賃的物業(yè)和設(shè)備及供應(yīng)使用的停車場由乙方負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)、修理、管理及門前三包，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條履約保證金1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于***月租金即******元作為定金，并預(yù)付人民幣萬***元作為用電保證金。2、以上定金和用電保證金共計******元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清全部費(fèi)用后無息返還給乙方。第六條廣告位商定租賃物的外立面廣告位的安排如下：********第七條房屋裝修1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必需提交甲方審批和備案。2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)平安。因裝修而造成的任何損害責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方全部。第八條房屋維護(hù)和修理1、租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和修理及其費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。但租賃物不行歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)修理。2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎檢查房屋平安狀況，發(fā)覺建筑結(jié)構(gòu)平安隱患應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知甲方。第九條房屋使用1、乙方必需領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營必需守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方幫助的，甲方賜予幫助，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月***日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，全部員工的人生平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險和責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。第十條物業(yè)管理乙方必需遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，聽從物業(yè)管理處的管理，協(xié)作管理處的工作，做好治安防范、防火平安、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任。第十一條消防平安1、乙方負(fù)責(zé)安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收。2、乙方必需配齊消防器材，嚴(yán)格遵守消防平安法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴(yán)格執(zhí)行《消防平安責(zé)任保證書》，確保消防平安。3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條保險條款1、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。2、乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)及賠償。第十三條合同變更和終止1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。2、租賃期內(nèi)，如因不行抗力的自然災(zāi)難或戰(zhàn)斗造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責(zé)任。3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前***月書面對甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方如拖延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄全部權(quán)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處理。第十四條違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金或管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每日加付欠費(fèi)金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個***月，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方全部，甲方并有權(quán)要求乙方補(bǔ)交十個***月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。4、甲方如因特別狀況須收回租賃物的，必需雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個***月租金給乙方。第十五條其他1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠懇信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付商定的租賃押金后即簽生效。甲方：********乙方：*********法定代表人：*****法定代表人：************年****月**日*****年****月**日舞蹈教師租賃協(xié)議(第二篇)舞蹈教師租賃協(xié)議摘要：本合同旨在規(guī)定舞蹈教師與出租方之間的權(quán)利和義務(wù)，在合法、公平、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。合同編號：____________出租方：[出租方名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系方式]租賃方：[租賃方名稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系方式]一、租賃教師信息1.租賃方委托出租方提供舞蹈教師服務(wù)，具體合作事項詳見附件1。2.出租方提供的舞蹈教師應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和證書，并具備良好的教學(xué)能力。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若需延長租賃期限，雙方需提前書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及結(jié)算方式1.租賃方應(yīng)按照協(xié)議約定時間及金額支付租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見附件2。2.結(jié)算方式：租賃費(fèi)用每[支付周期]結(jié)算一次，以現(xiàn)金/電子轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給出租方。四、權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)要求租賃方按照約定的時間和地點(diǎn)提供教學(xué)服務(wù)。2.租賃方有權(quán)要求出租方提供合格的舞蹈教師并保證其教學(xué)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密和教學(xué)資源，不得泄露或非法使用。4.如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。5.其他權(quán)利與義務(wù)事項詳見附件3。五、違約責(zé)任1.任何一方如違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因合同違約而產(chǎn)生的一切損失。六、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.若合同條款有爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。3.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。出租方：租賃方：(簽名)