2024年私人房屋出租合同示范文本（2篇）

第4頁共4頁2024年私人房屋出租合同示范文本出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（____市____區(qū)_____街____號）的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為____的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_____）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋出租合同示范文本（二）私人房屋出租合同甲方（出租方）：______________（出租方姓名）住所：______________（出租方住所）電話：______________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：______________（承租方姓名）住所：______________（承租方住所）電話：______________（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是該房屋的合法房主，并且同意將該房屋出租給乙方住宿。雙方遵守以下條款：第一條：房屋信息1.房屋地址：______________（具體房屋地址）2.房屋面積：______________（房屋面積）3.房屋用途：該房屋僅用于住宅目的，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。第二條：租期1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條：租金及費(fèi)用1.月租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_____元。租金按季度/月度交付。2.押金：乙方需向甲方支付押金_____元，用于保證在租期結(jié)束時，房屋及其中的設(shè)施設(shè)備的完好，無需維修或清理時，甲方將押金全數(shù)退還給乙方。3.水電費(fèi)用：租金中已包含水費(fèi)，但不包含電費(fèi)，乙方需按照實際用量支付相應(yīng)的電費(fèi)。第四條：房屋使用規(guī)定1.乙方需妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。2.不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝飾，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，否則將導(dǎo)致合同終止并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方不得私自拆除、改造或增加水、電、氣設(shè)備及管道。第五條：違約責(zé)任1.乙方在租期內(nèi)提前違約的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的_____％作為違約金。2.甲方在租期內(nèi)提前違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的_____％作為違約金。第六條：其他條款1.出租