2024年房地產(chǎn)居間合同電子版（三篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)居間合同電子版委托人甲（出售、出租方）：居間人（中介方）：委托人乙（買入、承租方）：第一條訂立合同的前提和目的根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況第三條委托事項（一）委托人甲委托事項（共＿＿項）主要委托事項：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他委托事項：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（二）委托人乙委托事項：（共＿＿項）主要委托事項：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他委托事項：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式及退賠（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_(dá)___元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。（三）居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限＿＿天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責(zé)任（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。第七條發(fā)生爭議的解決方法三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進(jìn)行解決：1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會_____。2、依法向人民法院起訴。第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份。補充條款_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房地產(chǎn)居間合同電子版（二）委托人甲(出售、出租方)_____居間方_____委托人乙(買入、承租方)_____第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)坐落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號_____,其他情況_____。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共項)主要委托事項：_____其他委托事項：_____(二)委托人乙委托事項：(共項)主要委托事項：_____其他委托事項：_____第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(_____)項進(jìn)行解決：1.向_____仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟第八條(訂立合同數(shù)量)本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款_______________________________________________________(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱)_____居間方(名稱)_____委托人乙(名字/名稱)_____身份證號/其他證件號碼_____營業(yè)執(zhí)照號碼_____身份證號/其他證件號碼_____住/地址_____住/地址_____住/地址_____郵政編碼_____郵政編碼_____郵政編碼_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)____年____月____日____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____簽于：_____2024年房地產(chǎn)居間合同電子版（三）房地產(chǎn)居間合同是因為需求方與提供方之間的信息不對稱，導(dǎo)致需求方不能直接與提供方進(jìn)行交易，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，為了保障雙方權(quán)益，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、合同簽訂前，需求方應(yīng)向居間人提供真實有效的購房資料，居間人有義務(wù)對收到的信任材料進(jìn)行核實。二、居間人有權(quán)了解房屋基本情況，包括產(chǎn)權(quán)證明、面積、朝向、樓層等信息，并向需求方提供準(zhǔn)確的信息。三、需求方有義務(wù)按照約定的條件向居間人支付費用，并接受居間人的服務(wù)。四、在提供房源信息時，居間人應(yīng)當(dāng)如實提供信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。五