2024年門面租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃協(xié)議常規(guī)版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日起____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議常規(guī)版（2）租賃協(xié)議甲方：[出租人姓名/單位]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/單位]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[門面地址]的門面的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面，并同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方將其位于[門面地址]的門面出租給乙方使用，具體位置和面積詳見附件1（建筑平面圖及裝修規(guī)劃）。1.2用途：乙方承租該門面的主要用途為[乙方的業(yè)務(wù)用途]，不得超出此范圍使用。1.3房屋設(shè)施與裝修：甲方應(yīng)確保門面具備合理的設(shè)施和裝修，適合乙方的業(yè)務(wù)需求。具體設(shè)施包括但不限于給排水、通風(fēng)、供電、網(wǎng)絡(luò)等。裝修標(biāo)準(zhǔn)參照附件2（裝修規(guī)范及經(jīng)營裝修）。二、租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限從2024年[租賃起始日期]起起至2024年[租賃終止日期]止。2.2續(xù)租與終止：租賃期滿前，如果乙方需要繼續(xù)使用門面，則需提前[續(xù)租提前通知期限]向甲方發(fā)出書面通知，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況同意續(xù)租并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方未提前通知或甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后的[續(xù)租提前通知期限]內(nèi)將門面完全騰空并返還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為RMB[租金金額]元，以人民幣為計(jì)價(jià)單位。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付截止日期]前將租金支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款憑證。付款方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。四、押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為RMB[押金金額]元。甲方收到押金后應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)，并及時(shí)退回押金。4.2違約金：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為每次違約事項(xiàng)[違約金金額]元，雙方同意此金額為合理金額，不可爭議。五、維護(hù)和修繕責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)門面的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如保持門面的清潔、消防設(shè)施的檢查和保養(yǎng)等。5.2修繕責(zé)任：如因乙方的原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。如因甲方的原因?qū)е麻T面損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。修繕期間，租金暫停支付，修繕工期不計(jì)算在租賃期內(nèi)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在門面出租給乙方使用之前，購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)購買合適的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，確保租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)得到妥善解決。七、違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議并保留追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利，違約金由乙方承擔(dān)。7.2甲方違約：如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求，并可能要求甲方支付違約金或賠償損失。八、解除協(xié)議如甲、乙雙方協(xié)商一致，或依法解除本協(xié)議，則本協(xié)議終止。協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)在收到解除通知后立即將門面完全騰空并返還給甲方。九、爭議解決乙方和甲方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十、其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，附件1、附件2與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議的組成部分。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并擁有同等法律效力。甲方：日期：乙方：日期：2024年門面租賃協(xié)議常規(guī)版（3）門面租賃協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家正式注冊(cè)的商業(yè)公司，具有合法經(jīng)營資格，并擁有以下門面：門店名稱：門店地址：甲方愿意將以上門面出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自協(xié)議生效之日起算。1.2若乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前______個(gè)月提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽。1.3若乙方未能提前通知甲方或續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方有權(quán)將門面租給其他人。第二條租金及繳納方式2.1乙方同意按照以下方式繳納租金：方式：月/季度/年付/一次性付清2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元，租金支付方式為________。2.3乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如因特殊原因需延遲繳納租金的，須提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回門面，并有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方需向甲方支付相當(dāng)于每天租金的3%作為違約金。第三條使用權(quán)及規(guī)定3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有門面的合法使用權(quán)，但不得用于非法用途或違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)自行申請(qǐng)辦理相關(guān)證照、執(zhí)照，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)門面進(jìn)行合理的裝修和布置。3.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的日常清潔、維護(hù)、修繕，并按時(shí)支付所有與門面使用相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面或?qū)㈤T面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第四條維修及保險(xiǎn)4.1若因甲方原因?qū)е麻T面損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е麻T面損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)拈T面保險(xiǎn)，確保門面的安全。第五條解約條款5.1乙方若違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方若提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的______%作為違約金。5.3甲方若違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解