2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為____元;租金總額為____元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)____個月以上。9、合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____設(shè)施、設(shè)備清單1.廚房用具清單及數(shù)量：2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：3.家具清單及數(shù)量：4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：5.裝修狀況記錄：6.其它設(shè)施、設(shè)備：甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年個人房屋的租賃合同經(jīng)典版（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：____________地址：_____________電話：_____________乙方：（承租方）姓名：____________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋用途：住宅3.房屋面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________5.房屋配置：____________第二條租賃期限1.租賃期限為_____年____月____日起至_____年____月____日止，共計(jì)______個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，乙方應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（匯款）的方式支付租金給甲方。3.押金：乙方需要在本合同簽訂時一次性支付_______元作為押金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和房屋用途使用房屋，不得以任何方式將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得騷擾鄰居，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得從事違法活動，不得使用房屋從事違法行為，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時維修和保養(yǎng)房屋，對由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃期限終止1.若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金為每月租金的______倍。2.若甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并退還乙方的押金。第六條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)情況解除本合同，并沒收乙方的押金。2.若甲方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的履行、變更及解釋均適用中華人民共和國的法律。2.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至出租期限屆滿或雙方解除合